最新合同模板 精品合同范文 租赁合同台帐格式.doc

租赁合同台帐格式
融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同【融资租赁合同是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物,并租给承租人使用,承租人按约定币种支付租金,在租赁期满时,按约定的办法取得租赁物所有权的协议】。
一、合同形式:融资租赁合同应当采用书面形式。
二、合同内容【主要条款】:
;
;
、币种;
。
三、融资租赁合同的当事人:
;
:
;
。
:融资租赁合同中的承租人与租赁物的实际使用人不一致时,法院可以根据实际情况决定将实际使用人列为案件的当事人。
四、融资租赁合同出租人/承租人/出卖人之间的法律关系,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同:
:承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。
,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利:承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。
,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
五、融资租赁合同的出租人/承租人法律关系:
:承租人破产的,租赁物不属于破产财产。
:
(1)确定标准:
。
。
(2)承租人应当按照约定支付租金。
(3)承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的:
;
,收回租赁物。
(4)租赁物从境外购买的,融资租赁合同当事人约定用外币支付租金,应认定为有效。
:
(1)出租人不承担责任;
(2)出租人应当承担责任的除外情形:
;
。
。
,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任。
、使用租赁物。
。
。
(1)当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有:出租人只能收回欠付租金部分的租赁物;承租人享有部分价值返还请求权。
,但无力支付剩余租金;
;
,承租人可以要求部分返还。
(2)对租赁物的归属没有约定或者约定不明确:
《合同法》第61条的规定确定;
,租赁物的所有权归出租人。
六、融资租赁合同管辖:
,可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖:
,应由被告住所地或合同履行地法院管辖。
。
;当事人没有选择的,适用承租人所在地的法律。
七、融资租赁合同的效力认定和处理:
:融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批准的。
:
;
,骗取出租人资金的;
、法规的;
、法规规定应认定为无效的。
:
(1)因承租人的过错造成合同无效,出租人不要求返还租赁物的:
;
。
(2)因出租人的过错造成合同无效,承租人要求退还租赁物的:
;
,出租人应赔偿相应损失。
(3)因出租人和承租人的共同过错造成合同无效的:
;
。
(4)租赁物正在继续使用且发挥效益的,对租赁物是否返还,可以协商解决;协商不