尚品雅居装饰施工合同.docx

承德市室内装饰装修施工合同甲方(委托方): 联系电话: 乙方(施工方): 联系电话: 为规范室内装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商的前提下达成如下协议,共同遵守。一、工程概况 : _ ____ : 室厅结构,建筑面积平方米。 :详见附件一工程预算书。 ,采取下列第________ 种方式: ( 1)乙方包工、包全部材料; ( 2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料; 5 .工期:总工期为天,从年月日开工, 至年月日交付。如遇审批项目,工期以产权人或委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。 :国家及《承德市家庭装饰装修工程质量规范》等有关标准、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准。二、工程价款及结算方式 :(大写)元(包含内容详见预算协议和清单)。设计费: 元。经双方认可变更施工内容时,变更部分的工程款按实结算;变更部分的管理费、税金等按原合同约定的比例进行调整。 : ( 1)合同签订之日,甲方支付工程合同价款的 50% ,人民币; ( 2)施工进度过半,甲方支付工程合同价款的 45% ,人民币; ( 3)工程竣工验收完毕,甲方支付工程合同价款的 5%,人民币; 交纳第三期款【即上述第( 2)项】时,甲、乙双方应对已变更项目的工程及工程量进行核实和计算,并按合同约定比例支付和收取。三、施工准备及双方的义务(一)甲方工作 ,应当到房屋所在区建设局监察大队或其委托的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用。装修过程中,禁止违法拆改、变动承重结构和建筑主体;禁止违法超过设计标准或规范,增加房屋使用荷载;禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设;不得擅自改变房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、改变房屋使用性质。接受并服从物业的统一管理和指导监督。在确保安全和不违规的原则下,确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经各区建设局监察大队办理装修备案手续, 领取《装修施工许可单》,方可施工。同时,甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后,签订合同,并按合同规定向乙方支付工程款。 ,向乙方进行现场交底;腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。应向乙方提供施工需要的水、电等必备设施,并说明使用注意事项。 。非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。 ,负责合同履行,对工程质量、进度进行监管、验收、办理变更、工程款支付等手续和其他事项。(二)乙方工作 、施工做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。 ,负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决办理由乙方负责的各项事宜。 ,不得随便改变房屋结构和使用性质。 、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和赔