合同签订的注意事项、合同纠纷常见问题解答,.doc

签合同，总是有些细节需要特别注意，不然不是给自己挖坑，就是给别人捡漏！
本篇文章就与大家一起分享一下，关于合同，你都需要注意什么！
增值税下签合同注意的 5 个细节
在增值税环境下，企业管理的规范性将直接影响到企业税负水平额的合法抵扣，否则由乙方承担因此而造成的损失。
四、明确违约情形及责任条款
违约责任的设定能够有效约束和督促乙方按时、按约提供合法合规的发票，同时也能够有效规避乙方违约情况下甲方的经济损失、降低可能产生的诉讼成本。
（一）乙方如以下行为构成严重违约：
、向甲方开具的发票为虚假发票，或提供由他人开具的与实际经营业务不符的发票；
、向甲方开具的发票无法认证、认证不符或其他任何因发票瑕疵导致发票作废；
、未按约定时间向甲方开具发票、或拒绝开具发票；
、发票遗失，乙方未配合甲方获得其他可抵扣凭证或重新获得发票；
、乙方纳税主体身份发生变更，未及时通知甲方；
、乙方未向税务机关按时缴纳对应增值税税款，导致甲方无法抵扣进项税额；
、其他因乙方原因，导致甲方无法实现进项税额抵扣的情形。
、发生以上情形（乙方虚开除外），经甲方催告乙方拒不改正违约行为，且造成甲方
进项税额损失单次或累计金额达20000 元（贰万元）及以上，应当认定为严重违约。（二）违约责任的承担
乙方构成上述严重违约情形的，甲方有权单方面书面通知乙方解除分包合同，乙方以甲方的实际损失承担违约责任。
涉及罚款违约金的条款建议明确合同结算造价需要包含过程中的罚款、违约金等，即施
工或供货方开具发票的时候需要包含罚款及违约金金额部分， 但实际付款时此部分金额不予支付。
签订施工合同要注意的十大事项
建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件，程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订过程中，以下

是发承包双方在工程施工过
10 个方面需要注意。
一、关于发包人与承包人
1 、发包方需要满足两方面内容： ① 主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用
地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、 设计是否得到批准？是否进行了招标等。
约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

② 履
2 、承包方需要满足的内容有： ① 资质情况； ② 施工能力； ③社会信誉； ④ 财务情况。
承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。 上述内容是体现履约能力的指标， 应认真的分析和判断。
二、合同价款应注意
1 、“合同价款 ”的填写，应依据住建部规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依
据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。 非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。
、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。
三、发包人工作与承包人工作条款应注意
、双方各自工作的具体时间要填写准确。
、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。
、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清