商业综合体电气设计.doc

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商业综合体电气设计
1前言
　　本文的目的并不是介绍特大型工程怎么去做，因为一般来说，成熟的业主都会有明确书"、"照明计算书"、"主要设备选型"；
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　　此局部资料主要解决强、弱电的系统设计以及各类计算，为下一步的施工设计提供根底数据及初步的平面资料。
〔3〕施工配合阶段
　　1〕预埋地下一层强、弱电进出户管；
　　2〕预留根底接地及防雷引下线；
　　3〕预留地下二层电梯、排水泵控制箱至底坑的配电管；
　　4〕楼梯间暗装照明箱留洞，楼梯间照明管线的暗埋；
　　5〕强、弱电井预留洞；
　　此局部图纸主要用做地下室施工期间的土建之间的配合。
〔4〕第一版正式图阶段
　　1〕审图中心的图纸审查及节能审查；
　　2〕消防局的审查，包括消防性能化；
　　3〕供电部门的供电审批；
　　4〕气象部门的防雷审批；
　　5〕全部消防管线的暗埋、楼梯间照明管线的暗埋；
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　　6〕设备机房在设备位置及容量确定后，配电及照明管线的明敷；
　　7〕高压电缆桥架、地下车库电缆桥架、水平母线的安装，电井垂直桥架及母线；
　　8〕变电所上下压供配电设备的招标、配电箱柜的招标、配电电缆的招标；
　　此局部图纸主要用做市政各部门的报审、本钱部招标及地上局部的土建配合。
〔5〕第二版正式图阶段
　　1〕变电所设备根底的安装、上下压设备的生产及安装；
　　2〕各配电箱柜的生产及安装；
　　3〕经营场所的电缆桥架安装；
　　4〕经营场所的设备安装；
　　5〕电力电缆的安装；
　　6〕照明灯具的安装；
　　7〕消防设备的安装；
　　此局部图纸主要用做最终设备生产及安装使用。
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　　清晰的认识到各阶段该提供什么样的成果非常重要，它可以明确的告诉设计师，每一周期该干什么，以防止顾此失彼。此外，经历告诉我们，越是复杂的、工作量大的工程越应该重视前期，特别是初步设计阶段的各项系统建立和各类计算工作，这可为后期施工图设计打下坚实的根底。
7与我们相配合的主要协作设计单位
装设计单位〔大概十几家左右〕：精装区域的照明、插座设计。
夜景照明设计单位：建筑物外立面的夜景照明。
导向标识设计单位：整个地块所有区域的人流、车流导向标识。
室外景观设计单位：室外广场、道路、绿地的景观照明。
广告设计单位：整个地块所有区域的广告灯箱、橱窗。
　采光顶设计单位：钢架局部的照明、电动提升机、电动排烟窗、电动遮阳帘。
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弱电智能化设计单位：电视、、网络、安防、楼宇自控、POS系统、客流统计、背景音乐、智能停车管理、能源计量等。
智能化机房设计单位：机房设计、供电、接地、防雷和防浪涌。
　　我们的任务主要是对接各系统的用电容量及配电箱位置，根据专项设计单位的设计成果调整供配电系统，同时对专项设计单位的成果进展审核，以满足消防、节能、智能等方面的要求。专项设计单位提供大量的设计资料，我们应该清醒的区分出哪些是最终资料，哪些是过程资料。
8业主在设计过程中所关心的问题
设计部门：设计成果能否满足各项报审、各类的指标测算，以此尽快拿到各项政府批文。
工程部门：设计成果能否满足前期土建施工的进度，后期装阶段的设备安装。
本钱部门：设计成果能否满足前期工作量清单的统计，中期设备的招标，后期设备的排产。
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销售部门：设计成果能否满足集团制订的交房标准，各种计算的指标是否准确。
商管部门：设计容量是否充裕，以便招商；系统是否灵活，以便改造。
物业部门：设计成果是否标准化，以便维修及管理；系统是否清晰，以便计量。
　　不必过于把甲方看成一个整体，他们是由不同需求的单元组成的，部也存在着大量的关联。我们应该理清这些关系，并意识到当在有限的时间不可能提供所有设计成果时，应该有针对性的在不同阶段、不同场合提供业主不同部门需要的不同容，否则将会事倍功半。
9商业综合体各业态