贷款买房房产证什么时候能拿到.docx

贷款买房房产证什么时候能拿到
扩展资料：
拿不到房产证的状况
开发企业已经破产或被取消资质，无法接着办理楼盘的大确权；开发商没有取得土地运用证或没有缴齐土地出让金；
开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；开发商没贷款买房房产证什么时候能拿到
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拿不到房产证的状况
开发企业已经破产或被取消资质，无法接着办理楼盘的大确权；开发商没有取得土地运用证或没有缴齐土地出让金；
开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；开发商没有完成竣工备案工作；
开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；
楼盘被法院查封；开发商没有取得建筑面积实测数据；
商品房出现面积误差，在肯定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的状况下，将导致无法办理产权登记；
参考资料来源：百度百科：房产证
贷款买房，房产证什么时候可以拿到？
规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房修理基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！
然后须要你到银行办理抵押，把房产证抵押给银行。或者办理他项权证，把权证抵押给银行，你拿着房产证。更多银行只是给了一本合同，别的什么也没给
房产证是到房管办理，不是银行，
你和银行是签署按揭贷款合同，哪里不对？
一系列都是售楼人员给办理的，最终领取了一本行借款借据
你想说明什么？
你有哪些手续，合约，可以到办理贷款的银行询问，你的房产证是不是办理出来已经抵押给了银行，
是的话，你可以办理他项权证，把权证抵押，那走你的房产证。明白？
没办理房产证，你就照你说的售楼员，问啥状况，不就知道了？！
明白了，感谢
贷款买房房产证什么时候能拿到
1、房产证到手的时间，假如合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内***；
2、假如购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内***。
3、按揭买房子根据“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理方法”的规定；
4、预售合同购房人应当自商品房交付运用之日起90日内办理房产证；
5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
6、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准；
7、须要查看合同内对此是如何约定的，假如超出合同规定的办理时间，开发商应当担当相关的违约责任。
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拿不到房产证的状况
开发企业已经破产或被取消资质，无法接着办理楼盘的大确权；开发商没有取得土地运用证或没有缴齐土地出让金；
开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；开发商没有完成竣工备案工作；
开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；
楼盘被法院查封；开发商没有取得建筑面积实测数据；
商品房出现面积误差，在肯定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的状况下，将导致无法办理产权登记；
参考资料来源：百度百科：房产证
按揭贷款买房，贷款未还清，能拿到房产证吗
按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。
购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同