南京市房地产买卖契约 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 甲方(卖方): _________ 乙方(买方): _________ 中介机构: _________ 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则, 经协商一致, 就下列房屋买卖事项订立本契约。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方, 乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: 1 、坐落于南京市_________ 区_________ 路_________ 号_________ 室,建筑面积_________ 平方米; 2 、出售房屋的所有权权证号为_________ 字第_________ 号,丘号为_________ ; 3 、房屋平面图及其四至范围见附件一。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在_________ 年_________ 月_________ 日前付给甲方定金( 币种_________ )( 大写) _________ 元,( 小写)¥_________ 元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款,在_________ 时由甲方退还乙方。第四条该房屋房价款为( 币种_________ ):( 大写) _________ 元, (小写)¥_________ 元房价款的支付方式和支付时间为: 1、_________ 年_________ 月_________ 日前现金支付房款_________ 元(¥_________ ) 2 、乙方领取房屋所有证时现金支付余款_________ 元(¥_________ ) 乙方未按规定支付房价款的,则按下列第_________ 种约定承担违约责任: 1 、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之_________ 支付违约金。 2、乙方逾期支付房价款超过_________ 天, 且所欠应付到期房价款超过_________ 元的,甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后三天内将已收房价款退还乙方, 所收定金不予退还; 并有权要求乙方支付占总房价款百分之_________ 的违约金。第五条甲、乙双方定于_________ 年_________ 月_________ 日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于_________ 年_________ 月_________ 日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上业务的,则按下列约定承担违约责任: 1 、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之_________ 支付违约金。 2 、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的_________ ( 约定价值、评估价值、市场价格) 承担赔偿责任。 3、甲方逾期交付房屋超过_________ 天的, 乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后_________ 天内将已收房款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之_________ 支付违约金。第六条甲、乙双方确定, 虽然房屋所有权未作记载, 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已
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