巢湖黄麓镇2018-2019年小额零星(共12页).doc

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巢湖市黄麓镇2018-2019年小额零注---专业

。
，经用户确认后，乙方与用户签订《施工合同》（参照建设部施工合同示范文本制定）。
《施工合同》报巢湖市黄麓镇项目管理办公室备案见证。
《施工合同》规定开展施工业务。
。乙方根据与用户签订《施工合同》与用户结算施工费用，并以乙方自己的名义直接为用户开具合法的发票且加盖乙方的公章。优惠费率作为合同签订及结算的依据。注：
专 业
优惠费率
房建（含安装）
18%
1、合同签订价款采用暂定价格，即：
合同签订价款（暂定价格）=(工程预算价-工程所用大宗主要材料价格)×（1-本专业优惠费率）+工程所用大宗主要材料价格+固定费用（业主单位费用）。
合同暂定价仅用于发放中标通知书、签订合同，与工程竣工审计价和结算价无关。
2、结算价为：(工程竣工审计价-工程所用大宗主要材料价格)×（1-本专业优惠费率）+工程所用大宗主要材料价格+固定费用（业主单位费用）。
（1）工程竣工审计价依据国家现行的清单计价规范方式，根据实际完成工程量编制，经审计部门审核确认的价款，该审计价不得下浮。
（2）工程所用大宗主要材料为占项目造价比例较高的主材（系指单项材料费用大于或等于该工程材料费用总额10% 的材料），具体内容由业主单位会同项目中签人在合同中约定，并按照市场信息价或通过市场询价确定价格。
（3）结算价为工程竣工后业主单位实际应当支付的价款，结算价原则上不得超过预算价。
（4）固定费用是指列入项目预算的施工图设计和工程量清单编制等费用。
3、结算方法及依据
小额零星项目定点招标采用国家现行的清单计价规范方式作为结算计价依据。
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，有权对乙方的施工情况进行检查。
，对所发现的和用户投诉的问题进行调查和处理。
，及因乙方施工质量问题引起甲方或用户给第三方造成损害，甲方或用户均有权直接要求乙方赔偿全部及任何相关的经济损失，乙方承诺将不予推卸地、及时地、直接地承担全部及任何相关的损失的赔偿责任，包括第三方的相关的全部及任何损失的赔偿责任。
。如投诉情况属实，通知乙方及时纠正，并按招标文件及合同有关规定予以处理。
，任何情况下，乙方若主张或要求其施工费用相关的民事权利均只能直接针对用户主张或要求。

尽力协调乙方与用户在施工定点方面的关系，与有关部门一起对解决和处理施工过程中所发生的纠纷予以协调。
乙方的权利和义务

。
、乙方承诺及合同约定以外的其它要求。
，并要求甲方协助处理或依法主张其合法权利。
，有权拒绝承接，但应将有关情况详细书面记录以备查，作为乙方针对可能发生的相关违约指控的抗辩依据。

、法规，守法经营，按章办事，自觉维护甲方及用户的利益。
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、监督，严格履行服务承诺，做到诚实、守信。
，提高施工质量，按照施工合同的有关规定开展施工业务，保证不发生质量问题。
、施工组织设计，完成施工合同专用条件中约定的施工工程范围内的施工业务。