加盟某某优连锁酒店项目商业计划书.doc

1 加盟某某优连锁酒店项目商业计划书(此文档为 word 格式,下载后你可任意修改编辑) 2 一、某某优连锁酒店简介和市场分析+ (一) 某某优连锁酒店简介…………………………………………………….1 (二) 某某优连锁酒店市场分析……………………………….2 (三) 某某优连锁酒店经营特色………………………………….4 1、品牌定性……………………………………………………………… 2、特有的某某优连锁酒店会有卡制度…………………………………①会员………………………………………………………………②高级会员………………………………………………………………③会员积分………………………………………………………………④会员卡知识问与答(四) 某某优连锁酒店荣誉…………………………….4 (五)竞争对手分析(与同行业如家、锦江之星、汉庭) 二、某某优连锁酒店加盟条件和加盟支持(一)某某优连锁酒店加盟条件………………………………………......6 (二)公司品牌支持与运营支持……………………………………………… 6 (三)加盟项目流程………………………………………………………………(四)协助选址——科学的选址、周密的财务测算………………(五)提供专业装修规划方案………………………………………………(六)开业指导——周密的开业模式………………………………三、酒店的经营成本及效益分析(一)酒店年营业收入测算……………………………………… 22 (二) 加盟资金筹集方式……………………………………… 25 (三)营业税、所得税……………………………………………………… 29 (四)各地的某某优连锁酒店加盟店四、某某优连锁酒店的优势条件(一) **大厦外观现状………………………………………… 12 (二) **大厦内部结构………………………………………… 12 (三)大厦现有设备基本齐全…………………………………… 12 (四)改建费用低、周期短……………………………………..13 五、深圳某某优连锁酒店经营管理方式的建议(一)自行管理…………………………………………………..52 (二)聘用酒店顾问公司………………………………………..52 六、某某优连锁酒店工程选择(一)建筑结构…………………………………………………… 10 (二)空调设备、供电设备…………………………………………………..10 (三)锅炉及热交换设备………………………………………..10 (四)供水设备、排水系统…………………………………………………… 11 (五)电梯设备、酒店大堂…………………………………………………..11 十三、结语……………………………………………………………… 54 3 一、某某优连锁酒店简介和市场分析(一) 某某优连锁酒店简介某某优前身是于 1999 年成立的某某酒店管理公司,在过去的十年里, 为近三百家酒店提供过管理服务。经过市场分析和集团业务的调整, 某某优酒店集团于 2007 年6 月暂停酒店委托管理服务,全面转型经营“某某优快捷酒店”品牌。并于 2009 年重新注册了某某优酒店管理有限公司,并于同年 5 月份开始启动加盟业务,全力开拓二三线城市精致型连锁酒店品牌。某某某某优酒店管理有限公司成立于 1999 年, 某某优致力于在全国二、三线城市打造高品质、低价位的精致连锁酒店,以”快乐旅途”的服务理念为客户提供“精致、时尚、品味”的快乐生活。集团旗下拥有星级连锁酒店“某某优酒店”、经济型酒店“某某优快捷”和量贩 KTV “宝乐迪”三大产品。截止 2011 年1 月,某某优已在全国布点 146 家分店,覆盖全国 73 个城市。某某优已建成品牌优势明显的全国连锁酒店网络体系,逐步辐射布点中国台湾及新加坡、欧洲等国家。某某优建立的“某某会”拥有会员超过 80万, 是中国经济型酒店中成长最快的会员体系,开创了会员积分前台兑换酒店用品的行业先河, 成为酒店行业中会员服务最好、积分奖励最高、兑换最实用、最方便的连锁体系。凭借“某某会”庞大的会员体系,通过营运体系建设与服务的持续创新,以成熟的管理经验、敏锐的市场洞察力、完善的人力资源体系、和有力的管理执行力优势迅速建立起了品牌、系统、技术、客源 4 等多个核心竞争力。已成为中国经济型酒店行业二三线城市的领军品牌的某某优,正用实际行动为大众打造属于中国的真正的连锁酒店标杆企业。某某优目标规划在三年内使分店规模达到 800 家以上,成为中国最大的连锁酒店品牌之一,并在不久的将来赴纳斯达克上市。至 2009 年底,在全国共有近 70 家分店,分布近二十个省份, 30 多个城市,一举超越宜必思,开店规模居全国第七。并于 2010 年1月 16 日获得了风投的框架协议, 成立了香港某某优酒店连锁集团, 开始启