XX县赛马场新建项目可行性研究报告.doc

XX 县赛马场新建项目可行性研究报告项目名称: XXXXXX 县赛马场新建项目项目执行单位名称: XXXXXX 县文体局项目负责人: 职务: 项目性质:新建项目可行性研究承担单位(公章): XX 国际投资咨询中心有限公司可行性研究总负责人: 职称:工程师编写人员: 职称:工程师职称:助理工程师职称:助理工程师第一章项目总论一、项目概况(一)项目名称: XXXXXX 县赛马场新建项目; (二)项目性质:新建(三)建设地点: XX县(四)占地面积: 150 亩(五)建设业主: XXXXXX 县文化体育局(六)区域经济指标: 二、研究范围及主要编制依据(一)研究范围我公司受业主委托,对 XXXXXX 县赛马场新建项目进行可行性研究并提交可研报告, 其主要研究范围包括: 项目的提出、项目建设的必要性、需求分析、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、社会评价等。(二)主要编制依据根据中华人民共和国的有关法律、法规和政策规定,结合该项目的具体情况,本报告的编制依据主要有: 1、《四川省旅游发展总体规划》 2、《关于加大对红原大草原国家公园旅游基础设施建设资金投入的提案》 3、《关于全力实施旅游二次创业促进旅游业跨越发展的实施意见》 4 、国家发改委与建设部联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版 5 、四川省建筑工程概预算指标及有关费用标准 6、《投资项目可行性研究指南》 7、《岩土工程勘察报告》 8 、委托方提供的其他相关资料三、项目提出的理由中国传统体育文化是中国传统文化的重要组成部分, 它承袭了中国文化中的“以民为本”的思想, 并受中国传统文化的影响, 形成了和谐的体育精神。赛马是作为一种传统体育项目, 尤其受到藏族人民喜爱。马是藏族人民日常生活中最亲密的伙伴, 赛马更是藏族人民娱乐的主要内容, 草原人民一年之中的赛马活动不计其数, 凡是大型节日都有赛马。当赛马运动成为体育生活一项重要而有趣的内容时,人们将体会到绿色、生命、健康、快乐的内涵。赛马场的建设将满足 XX 居民对传统体育文化的需求。特色是旅游业的生命和灵魂。旅游业作为XX 县的一个特色经济, 已经成为 XX 县经济新的增长点, 第三产业的先导产业。 XX 县要找准和突出自身的特点, 形成鲜明的、富于个性的旅游形象, 并加以精心包装, 大力宣传, 才可能成为对国内外游客具有独特吸引力的旅游目的地。实行政府主导型的发展和管理模式的大草原特色旅游是可行的, XX 县具有丰富的天然草地资源,赛马场的建设无疑是不错的选择,通过各种形式的赛马活动展示个性的旅游形象,宣传 XX 草原, 广交朋友, 广招客商, 提高赛马这一旅游产品的核心竞争力, 靠特色赢得市场,靠精品占领市场,进一步带动第三产业的发展。四、可研报告主要结论(一)项目建设必要性 1 、实现 XX 县规划目标,推动县城新格局建设。 2 、项目的实施有利于优化土地资源配置,提高土地资源的利用率。 3 、本项目的建设有利于阿坝州 XX 县的可持续发展。 4、本项目的建设有利于大力发展旅游经济, 带动第三产业发展。 5 、满足群众多元化体育需求,提高居民健康素质。 6 、本项目的实施有利于改善当地居民的生产生活条件,早日实现小康社会目标。(二)建设内容及规模(三)项目施工进度安排项目建设期月,年月正式开工,年月底前全部竣工交付使用。(四)投资估算、资金来源及使用计划(五)主要技术经济指标 XX 赛马场总投资 0 万元, 建设资金全部由中央政府财政资金支持解决。主要技术经济指标如表 1-1 : 表 1-1 序号指标数值 1 项目占地面积 2 建筑面积(平方米) 3 用房建筑面积 4 休息平台面积 5 看台面积 6 容积率 7 绿地率 8 建筑密度 9 停车位(个) 10 总坐席(座) 3000 12 投资总额 13 单位建筑物的使用功能投资(万元/ 平方米) 14 单位使用功能运营成本(元/ 平方米) 15 16 17 18 (六)结论与建议项目建设条件具备,社会效益明显,是十分必要和可行的。第二章项目背景及建设的必要性一、建设背景根据省委省政府提出的把四川建成西部旅游强省的要求, 阿坝州委州政府提出了“把旅游业培育成支柱产业,带动第三产业全面发展”的工作思路,把 XX 县划入了大九寨国际旅游区的核心区。 XX县委县政府结合实际, 确立了“立足大九寨, 突出藏文化, 建好生态旅游基地”的旅游发展工作思路。二、项目建设必要性(一) 实现 XX 县规划目标,推动县城新格局建设。为了认真落实中央切实加强城镇基础设施的决定, 加快社会主义新农村建设步伐,丰富和活跃群众文化生活,县政府,赛马场建成后将对丰富 XX 县文化生活提高文化品味,拉动文化产业发展, 推动全县经济快速发展起到积极的促进作用。(二) 项目的实