房地产买卖契约.doc

房地产买卖契约 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 甲方(卖方): 契约人: 乙方(买方): 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上, 就乙方购买甲方出售的住房事宜,订立本契约,以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在青岛市区(市)路号幢单元户的住房(房屋所有权证号: 土地使用权证号: )计建筑面积平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意, 上述房屋的成交价为人民币元( 大写佰拾万仟佰拾元整)。本契约签订之日, 乙方向甲方支付人民币元(大写万仟佰拾元整)作为购房定金。第三条甲、乙双方同意, 自本契约生效之日起日内, 将上述房屋价款分次付给甲方, 购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下: 第四条甲方应于将房屋交付给乙方。第五条甲、乙双方同意, 在房屋实际交付之日前, 根据有关规定应交付的与房屋有关的费用( 包括水、电、煤气、供暖等) 由甲方负责缴付; 若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责, 与乙方无关。第六条甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等, 概由甲方负责清理, 并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。第七条本契约签订后, 乙方中途悔约, 应书面通知甲方, 甲方应在日内将乙方的已付款( 不计利息) 返还给乙方, 但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约, 应书面通知乙方, 并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋, 每逾期一日, 由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的, 视为悔约, 违约方应按本条第一款的规定承担责任,但双方另有约定的除外。第八条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费,由甲乙双方按有关规定承担。第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争