广元集体土地征收补偿安置管理办法.doc

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地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果经国土资源主管部门牵头组织审核（市本级项目涉及的被征收集体土地调查结果由市国土资源主管部门牵头组织审核）后，土地征收部门与被征地农村集体经济组织、农民或其他权利人共同确认。调查结果应在拟征收土地范围内公示，公示时间不少于7天。
被征地农村集体经济组织、农民或其他权利人对公示的调查结果有异议的，应当在公示期满后3个工作日内向县区、广元经济技术开发区国土资源主管部门提出，并以书面形式申请对调查结果进行复核。县区、广元经济开发区国土资源主管部门应在规定的申请复核期限满后5个工作日内统一组织对有异议的调查结果予以复核（市本级项目涉及的被征集体土地调查结果的复核，需经市国土资源主管部门审核），复核结果在被征收土地范围内公示，公示时间不少于7天。
被征地农村集体经济组织、农民或者其他权利人无正当理由拒绝确认的，以土地征收部门调查并经国土资源主管部门
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牵头组织审核的结果为准。
第九条 征地依法报批前，各部门应做好相关工作。
县区、广元经济技术开发区人力资源社会保障部门会同同级财政、国土资源主管部门共同审核确定被征地人员的社会保障费。由项目业主或用地单位负责将社会保障费用预先足额存入社保部门社保专户，社会保障费到账后，人力资源社会保障部门出具审核意见。
县区、广元经济技术开发区财政部门负责支付耕地开垦费，并落实新增建设用地土地有偿使用费、征地补偿费用。市本级项目涉及的上述费用由市财政部门负责。
涉及林地的由林业部门负责办理林地使用审批手续。
县区、广元经济技术开发区国土资源主管部门应告知被征地农村集体经济组织、农民或其他权利人，对拟征收土地的补偿标准、安置方案、社会保障方案有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照国土资源部《国土资源听证规定》组织听证。
被征地农民未申请听证的，应将听证告知书送达拟征收农村集体经济组织，并由至少3名村民代表签收。
第十条 征收土地方案经依法批准后，县区人民政府应在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内，在被征收土地乡镇、村组予以公告，由县区、广元经济技术开发区国土资源主管部门负责具体实施。征收土地公告应包括以下内容：
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（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；
（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；
（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；
（四）办理征收补偿登记的期限、地点。
第十一条 被征地农村集体经济组织、农民或其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续；或由土地征收部门在征收土地公告规定的期限内组织乡镇人民政府、街道办事处及村委会（社区居委会）进行现场调查登记。
按本办法第七条发布拟征地告知书后1年时间内，取得征地批准文件并组织发布了征收集体土地公告的项目，按照本办法第八条规定进行的调查审核及公示结果予以补偿安置；超过暂停期限（1年）的，应在发布集体土地征收公告后，按本办法第八条规定的程序重新组织现场调查登记。
被征地农村集体经济组织、农民或其他权利人对公示的调查结果有异议的，按本办法第八条第二款、第三款执行。
第十二条 土地征收部门在编制征收补偿安置方案前应按照《广元市社会稳定风险评估实施细则》的规定，进行社会稳定风险评估。
第十三条 土地征收部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内拟定征地补偿安置方案，经县区、广元经济技术开发区国土资源主管部门审核，并报县区人民政府批准后，由县区、广元经济技术开发区国土资源主管部门
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、土地征收部门共同发布公告。公告应当包括下列内容：
（一）被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口数量；
（二）土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；
（三）安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；