住宅工程质量分户验收记录表格套装.doc

住宅工程质量分户验收
记录表格套装
表1
住宅工程质量分户验收记录
工程名称
房号
楼单元号
建设单位
施工单位
监理单位
开工日期
物业单位
竣工日期
序号
验收内容
验收结论
1
建筑结构外观及尺寸偏差
2
门窗安装质量
3
墙面、地面和顶棚面层质量
4
防水工程质量
5
采暖系统安装质量
6
给水、排水系统安装质量
7
室内电气工程安装质量
8
节能工程质量
9
其它规定、标准中要求分户检查的内容
综合验
收结论
验
收
单
建设单位
施工单位
监理单位
位
(验收专用章)
单位(项目)负责人
年月日
(验收专用章)
单位负责人
年月日
(验收专用章)
总监理工程师
年月日
表2
现浇混凝土结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表
单位工程名称
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
施工单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50240——2002)
验收记录(实测值)
主
控
项
目
1
外观质量不应有严重缺陷,。对已出现的严重缺陷,应由施工单位提出处理方案经监理(建设)单位认可后进行处理。并重新检查验收
2
不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位,应由施工单位提出技术处理方案,并经监理(建设)单位认可后,进行处理。并重新检查验收
一
般
项
目
1
允
许
偏
差
mm
外观质量不宜有一般缺陷,否则施工单位应按技术处理方案处理,并重新检查验收
2
轴线位置
基础
15
独立基础
10
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
3
垂直度
层高
≤5m
8
>5m
10
全高(H)
H/1000且≤30
4
标高
层高
±10
全高
±30
5
截面尺寸
+8,–5
6
电梯井
井筒长、宽对定位中心线
+25,0
井筒高度(H)垂直度
H/1000
且≤30
7
表面平整度
8
8
预埋设施
中心线位置
预埋件
10
预埋螺栓
5
预埋管
5
9
预留洞中心线位置
15
复查
记录
监理工程师(签章) 年月日
建设单位专业技术负责人(签章) 年月日
施工单位检查评定
结果
施工单位质量检查员(签章) 年月日
监理单位验收结果
监理工程师(签章) 年月日
建设单位验收结果
建设单位专业技术负责人(签章) 年月日
单位工程名称
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
施工单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50203——2002)
验收记录(实测值)
主控项目
1
砖强度等级应符合设计要求 MU
2
砂浆强度等级应符合设计要求 M
3
水平灰缝砂浆饱满度应≥80%
4
砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑,严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
5
抗震设防6度、7度地区除转角外可留置直槎,必须做成凸槎,并加设拉接筋,数量为每120mm墙厚放1￠6,间距沿墙高不超过500mm,埋入长度从留槎处每边不小于1000mm,末端有90°弯钩
6
轴线位移≤10mm
7
垂直度≤5mm

一般项目
1
组砌方法应正确,上、下错缝,内外搭砌,砖柱不得有包心砌
2
允许偏差mm
水平灰缝厚度10mm
±2
3
基础底面、楼面标高
±15
4
表面平整度
清水墙、柱
5
混水墙、柱
8
5
门窗洞口高、宽(后塞口)
±5
6
外墙上下窗口偏移
20
7
水平灰缝平直度
清水墙
7
混水墙
10
8
清水墙游丁走缝
20
9
防潮层配比及施工应符合设计要求
复查记录

监理工程师(签章) 年月日
建设单位专业技术负责人(签章) 年月日
施工单位检查评定结果


施工单位质量检查员(签章) 年月日
监理单位验收结果



监理工程师(签章) 年月日
建设单位验收结果

建设单位专业技术负责人(签章) 年月日
表3
砖砌体工程质量分户验收记录表
表4
金属门窗安装工程分户质量验收记录表
单位工程名称
验收部位(房号)
检查日期
年月日