建筑项目规划设计计划书ppt.pptx

某某建设集团股份有限公司
建筑项目
规划设计计划书
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六、交通组织原则
组织原则
建筑物栋数、层数、总高度的说明。
组织原则
总用地面积、总建筑面积、建筑覆盖率、道路面积、绿化面积等主要指标。
组织原则
建筑物四周退红线尺寸、地下室边线四周离红线尺寸。
组织原则
说明按照《建设用地规划许可证》的汽车停车位数量与实际安排的数量。
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七、景观设计原则
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设计说明
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设计说明
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设计说明
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设计说明
安全疏散、消防电梯及消防前室等。
建筑设计的构思及设计特点
造型及立面处理。
包括防火分区、消防通道
登高面、
建筑物的消防等级及防火安
全措施简述
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八、单体设计原则
结构设计说明；
给排水设计说明；
单体建筑物的技术
经济指标，包括
建筑面积、平面
系数；住宅要
建筑功能的分布层数
各层的建筑面积
各功能的建筑面积指标
求提供户型技术
经济指标；
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九、户型设计原则
2．平面布局
3. 空间组合
6. 设备专业要求
5. 细部设计
4. 空间的设计要点
1．总体原则
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十、提交设计文件要求
所提交的方案设计必须符合国家现行的设计规范、技术规程及地方有关规定，并应满足甲方要求，最终获得甲方确认；方案设计的内容，应达到国家规定的方案报审规划部门的深度要求，并最终获得甲方确认。经过调整的方案设计应至少包括以下内容：
①用地红线位置及角点坐标，场地标高；
②建筑物位置、尺寸、间距、层数、设计标高、退红线尺寸等；
③红线外城市道路及红线内道路布置、车辆入口、停车场位布置；
④消防车道布置、路宽及转弯半径、尽端车道的回车场尺寸等；
⑤景观设计概念图。
总平面图设计，包括：
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① 标注总尺寸及纵横墙、柱轴线尺寸，绘制各层平面图方向应与总空平间
② 绘出内外门、门洞、窗或洞口、楼梯、电梯、阳台；
③ 各房间、走道等名称标注及有特殊要求的主要厅、室的使用布置；
④ 标明室内外地面设计标高，各层楼面设计标高；
⑤ 车库的车位布置、注明车道宽度、标高及转弯半径、注明总车位数；
⑥ 剖切线位置及符号；
面图方向一致；
十、提交设计文件要求
单体建筑平面图
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十、提交设计文件要求
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所提交的方案设计必须
符合国家现行的设计规范
最终获得甲方确认
方案设计的内容
应达到国家规定
技术规程及地方有关规定
并应满足甲方要求
并最终获得甲方确认
经过调整的方案设计
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十、提交设计文件要求
绘出内外门
门洞、窗或洞口
楼梯、电梯、阳台
标注总尺寸及纵横墙
柱轴线尺寸绘制各层
平面图方向应与总空平间
车库的车位布置
注明车道宽度
标高及转弯半径
注明总车位数；
各房间、走道等名称标
注及有特殊要求的主要
厅、室的使用布置；
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消防车道布置、路宽及转弯半径
设计要求
尽端车道的回车场尺寸
设计要求
景观设计概念图
设计要求
用地红线位置及角点坐标