2000年城市规划师执业资格考试城市规划实务考试试题及答案.doc

2000 年全国注册城市规划师执业资格考试城市规划实务考试试题试题一: 某单位编制了一滨河新城( 中等城市规模) 总体规划方案( 见附图) 报有关部门征求意见, 经审查发现, 有些问题应当加以改正。试指出方案中存在的问题,并提出修改意见。试题二: 图为一座市区人口规模 70 万的大城市市区总体规划示意图。试评析道路网及主要交通场站设施布局的不合理之处。试题三: 某开发商拟建在滨江规划建设一居住小区,用地规模约 12 公顷,提出了一个用地功能的布局初步设想, 见附图试指出方案中存在的问题,并提出修改意见。试题四: 图 4-1 图 4-2 为 AB 两个住宅小区规划方案。A 小区的用地面积 21 公顷可住居民 2430 户。B 小区 公顷可住 2850 户。除了 B 小区有两栋高层外其余均为 5-6 层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。试指出两个小区在适应居民组织管理, 保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等问题各有什么特点? (提示: 不必涉及小区出入口位置, 公建分布, 建筑朝向, 间距, 容积率, 密度, 层数, 绿地布局等其他问题。)附图黑的地方和其它组团是一样的, 采用尽端路+ 回车场的方式, 每个组团都比较独立. 试题五: 某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造,开发住宅、商业、办公等项目,其性质与城市总体规划相符。该地快面积约为 公顷。东西两侧临城市主干道, 南侧为现状( 低层) 商业街, 西侧为已经初具规模的区级商业中心, 地块周边地区人文环境要素众多,交通繁忙,西侧主干道(二号大街)上有规划地铁线通过。(地块现状见附图)你如果作为城市规划行政主管部门经办人, 试对下列已经给出的修建性详细规划的部分设计条件,补充提出其他必要的规划设计条件。已经给出的规划设计条件: 1 、用地性质、用地范围、用地面积。 2 、建筑限制高度、建筑后退及间距要求。 3 、绿地配置要求。 4 、公建配套设施要求。 5 、市政公用设施配置要求。 6 、保留新建的多层商厦及绿地。 7 、原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用,应就近保证其停车位数量。 0 试题六: 某市一工厂位于市区内,因生产不景气,经总公司批准,同意改建一座高层宾馆。占地面积 32000 平方米, 总公司在批准时指出市委、市规划行政主管部门根据规划, 经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。随后该厂便与合作方签订协议, 由合作方出资建成以后各得一半的建筑面积, 合作双方的建设方案报经总公司批准后,即着手进行建设。正当开始施工时,城市规划行政主管部门查处了该工程建设,责令立即停工,听后处理。试分析:该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划主管部门应如何处置? 试题七: 某市城市规划区的东南部,按照批准的总体规划方案,有一个约 60 公顷的城市规划绿地。某科研单位与当地村委会签订协议, 在规划绿地内( 现在为耕地) 占用 3 公顷土地建设住宅, 补偿费用 100 0 万元。一年后建成多层住宅五栋, 建筑面积 25000 平方米, 该科研单位在分房的过程中有职工向城市规划行政主管部门举报该单位领导搞违法建设, 要求查处。经查后, 城市规划执法人员认为, 改科研单位和村委会对农村集体土地进行变相买卖违法侵占耕地, 同时也未报