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**市**区集体土地上房屋征收与补偿
　　**市**区集体土地上房屋征收与补偿 本文简介：
**市**区人民政府办公室关于印发**市**区集体土地上房屋征收与补偿实施方法〔试行〕的通知各街面积不超过101平方米；8人以上〔含8人〕大户支配三间，面积遵照规划要求审批。
第十条
集体土地上的私有房屋征收安置时，安置地基间数超过被征收间〔套〕数的，按间〔套〕数交纳小区配套费。
第十一条
征收集体土地上房屋的安置标准：农夫住宅人口按户籍改革前的原常住在册农业人口计算。
以下状况，按以下规定办理：
〔一〕属引水工程、洪家小集镇建立户籍制度改革范围的，仍按村民待遇。
〔二〕已领取《独生子女父母荣耀证》的，其独生子女可按2人计算；独生子女户结婚后只可增加1人计算；违反打算生育规定超生的未到达18岁的不计申请建房人口数；子女因上学购置户口农转非的，户口在**区内的，在申请建房时可按实计算人口数，独生子女且在农转非前已领取《独生子女父母荣耀证》的，在申请建房时可按2人计算。










〔三〕家庭成员中的现役义务士兵、在校学生〔在职学生除外〕以及服刑人员，可计入申请建立住宅用地人口数。
〔四〕配偶〔居嫁农配偶,但行政事业单位、国营企业干部职工除外〕未享受过房改政策的非农人口允许计入申报人数，由房改部门出具是否参与过房改的证明。
〔五〕农嫁居人员。11018年7月17日前结婚登记的，夫方未享受过房改政策的，祖传及继承老屋建筑面积小于45平方米，可立户审批一间宅基地。子女仍为农业户口到达分户条件的可按村民同等待遇。农嫁居夫方父母有屋的，原那么上以***到户为准，均分房屋的按契约为准。
11018年7月17日后结婚登记的农嫁居人员不得审批宅基地。
〔六〕年龄在35周岁以上〔含35周岁〕的未婚大龄女性〔不包括离异女性〕，可单独立户审批。年龄在35周岁以下的，应在与父母拼户的兄弟家庭中计算人数。
〔七〕嫁入或入赘的其户口必需迁入，嫁出或被招婿的以婚姻登记为准。过继的以户口迁入为准〔**区外的，须迁入村居委会或街道集体户〕。农业户和混合户必需填入表格中，非农人口须供应未享受房改的证明。入赘的，其本人房产须一并计算，外地人口由当地国土部门出具证明。










〔八〕家庭中有两个以上的儿子，且未违反打算生育，或虽已违反但已满18周岁，其中已到法定婚龄可以分户。
〔九〕纯农独子户家庭的房屋审批〔以征收协议订立时的户口性质为根本依据〕，所拆的老屋来源合法且间数大于等于审批间数的，儿子到达法定婚龄22周岁可增加1人计算。
农居混合户家庭的房屋审批，所拆的房屋来源合法且间数到达审批间数，可按规定人数审批宅基地。
原那么上父母应分在农业户口儿子户，有史证且始终以来都与非农户儿子一起居住的，如家庭安排合理，经所在村委会确认盖章，公告无异议后可申请建房用地。
〔十〕夫妻离婚后一方申请建房，其申请宅基地面积与离婚前宅基地面积之和，按离婚前户限额标准执行；离婚满8年双方未再婚的可单独立户审批；再婚的，按新组成家庭申请宅基地。离婚后不能将夫妻名下的宅基地登记未到法定年龄子女名下，子女必需挂靠父母的其中一方。
〔十一〕回乡落户的职工、军人和其他人员申请宅基地的，应当持有原所在单位或原户口所在地镇〔乡〕人民政府〔街道办事处〕出具的无住房证明材料，其宅基地面积可遵照当地村民标准执行，但在城市规划区内申请建房的，原那么上支配公寓式住宅。










回乡定居的华侨、台港澳同胞、外籍华人建立住宅的，其宅基地面积参照本方法标准，按国家有关政策规定执行。
第四章
附那么
第十二条
选择公寓化安置或房票安置的按相关规定执行。
第十