房-屋-拆-迁-补-偿-安-置-协-议.docx

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房屋拆迁补偿安置协议
(置换套房)
甲方：攸县同辉棚户区改造投资有限责任公司 〔以下简称甲方〕
乙方： 〔以下简称乙方〕
甲方已取得攸拆许安置房楼层。
8、因乙方所选择的安置房屋建筑面积比本工程规定的安置标准(10平方米以内)【多】【少】 平方米，甲、乙方应按 元/㎡的标准互补差价，乙方应【出】【进】的差价款为 元。
9、因乙方所选择的安置房楼层为 层，乙方应补给甲方的商品房楼层差价为 元。
10、乙方应拆房屋为 构造 等级，乙方应【出】【进】的构造差价款为 元。
11、乙方应拆房屋为 构造 等级，折旧率为
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，乙方应出 元。
以上各项合计【出】【进】总额 元。
三、搬迁补助与临时过渡补助
过渡期限为24个月，由乙方自行租房过渡，自乙方将应拆房屋腾空交给甲方之日起起先计算；双方签订交房验收单，待甲方验收合格后，甲方付给乙方搬迁补助费 元，过渡补助费 元，两项合计为 元。
四、拆迁奖金
1、乙方在 年 月 日与甲方签订房屋拆迁补偿安置协议，按房屋主体、装饰装修及附属设施总额〔 〕的7%作为签订协议奖，奖金金额为： 元。
2﹑乙方在 年 月 日前将房屋腾空后，并在交房验收单上签字，待甲方验收合格后，按房屋主体、装饰装修及附属设施总额〔 〕的7%作为提前腾房奖，奖金金额为： 元。
如乙方未在约定的时间内搬迁腾房，那么相应的奖金取消。
3﹑应拆房屋为独栋房，土地全部选择货币补偿方式，那么甲方按乙方建筑面积 平方米×393元/平方米作为土地补偿奖，金额为 元
以上二、三、四项合计补偿总额为 元。
大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。
五、付款方式和期限
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1、乙方在签订协议后，甲方付给乙方房屋拆迁款的50﹪〔土地款除外〕，乙方各项补偿费总额冲抵安置房价款之后， 【剩余金额】 元，在乙方按期搬迁腾房并交甲方撤除后，由甲方一次性付给乙方；【缺乏部份金额】 元〔 万 仟 佰 拾 元〕在安置房交付运用时由乙方一次性付给甲方。
2、乙 方 应 安 置 的 面 积 与 新 套 房 建 筑 面 积 超 过10平方米的，超出局部 平方米按市场价 进展补差，金额为 元。大写〔 万 仟 佰 拾 元〕在甲方交新套房时一次结清。
六、其它事项
〔一〕安置房的权证办理
1、甲方负责办理安置房的房屋全部权证和土地运用权证，乙方应当协作办理相关手续并供应相关资料，并在双方结清相关费用后，在乙方手续、资料齐全、安置房交付运用后2个月内办理好《房屋全部权证》和《土地运用权