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浅谈地下商业街的发展与现状.docx


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浅谈地下商业街的发展与现状
 
 
摘要:随着社会进步,为了与提高的社会生产力相适应,城市的形态、结构、功能、空间、环境都随之发展和变化,地上空间上的矛盾尤为突出,对地下空间进行立体开发利用成为解决这一矛盾的有效办法。本文从地下商业街发展的角度,介绍了地下商业街的发展历史,商业街类型,我国地下商业街的发展现状,对地下商业街的开发提出了建议。
关键词:地下空间;商业街;人防
0引言
随着城市化进程的加快,不断增长的城市人口和日益扩大的城市规模给市区地面空间的利用带来了巨大挑战。地下空间的开发利用在解决这一矛盾中凸显出重要作用,对地下空间进行充分利用与开发是实现城市可持续发展的重要手段之一。在未来相当长的一段时期内,城市地下空间作为一种重要资源,开发力度会越来越大。
建设地下商业街作为地下空间开发利用的一部分,它不仅能够改善城市环境和城市交通条件,而且是对地面建筑功能的重要补充,也带来了巨大的商业效益。
1地下商业街的发展历史
谈到地下商业街的发展,首先谈到日本。日本领土岛屿众多,资源匮乏。以东京为代表,人口密度大,地少人多,为了缓解交通压力、减少环境污染、解决资源紧缺等一系列问题,地下商业街在日本迅速兴起,亚洲地下街建设最早的国家便是日本。日本在1930年4月首次将上野火车站的地下通道修建成了地下商业街,随后在1931年12月,在地下商业街的基础上又改建成“上野地铁商店”,这是全球最早设计与施工,并建造完成的地下商业街。在日本,初期建成的地下商业街的主要形态之一是建设一条供人们步行用的地下通道,并在地下通道的两侧布置一些服务设施或开办各类商店。日本地下商业街真正发展成熟是在20世纪50年代前后,并在该时间段之后的几十年间,日本的地下商业街的数量逐年增加。如图1所示,在日本,总面积大于1万m2的地下商街总数达26处之多。经过数十年的发展演变,地下商业街已经由原来单纯的商业性质演变成为具备多种城市功能效用的地下建筑空间综合体。该地下综合体一般是由商业、交通以及其他设备设施共同组成
20世纪60年代,我国对地下建筑空间的开发利用,以战备为目的人防工程建设为主。该阶段的地下空间的开发建设,往往缺乏整体规划,功能设计比较单一、质量较低,其布局也与城市发展建设相脱节。70年代,“平战结合”的指导方针出现,该方针指出已经建设完成的人防工程转为平时使用。随着我国城市化发展进程的加快,20世纪80年代中后期,城市用地的矛盾日益突出,我
国的一些大城市,开始着手处理城市用地矛盾突出的问题,并进行城市用地的改造和综合开发规划。其中就包括城市地下空间的开发和利用,如上海人民广场的地下商业街,长春、哈尔滨等城市地下商业街的建设;兰州中心广场,沈阳、大连、西安、石家庄、郑州等城市的火车站站前广场的再开发等。另外地铁与商业毗邻或地铁车站带有较长配线区域,对大规模地下空间的开发利用势在必行。
虽然地下商业街的发展建设在我国起步较晚,但是其发展势头迅猛,发展速度较快。到目前为止,全国大多数的大中城市,都具有本地区地方特色的地下街。这些地下街除具有商业性质外,同时可兼做步行街。除此之外,一些经济实力较强、发展前景良好的大中城市,为了进一步解决本地区用地紧张、交通拥堵等城市问题,开始对地下建筑空间进行较大规模的综合开发建设。
2地下商业街的类型

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  • 时间2022-05-15