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项目可研报告
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一、总论
项目名称：活性白土项目
建设规模：占地15000㎡。
建设内容：生产用房和配套设备建设，建筑面积约8000平方米。
注册资本：300万元
投资总额：500万元
部，是长江三角洲与中西部地区的交接点。南京是长江三角洲地区西部重要的枢纽城市，紧邻中国最大的经济、金融中心上海，对该地区经济发展起着协助和支撑点的作用，拥有沿江、近海的区位优势和较强的经济辐射能力和吸引力，拥有加快经济国际化的有利条件。从地区经济发展看，南京市所处的地区正是东部现代工业经济和西部传统农业经济的交接地带。这种临界性意味着南京是多种种类的经济、技术和信息复杂交汇的地区，这里所蕴涵的地区经济发展时机，将会比南部邻近上海的苏锡常地区多。南京的发展也得益于这种自然的和经济上的区位优势，承东起西，形成独具南京特点的发展特色。
（2）交通优势
南京是华东地区唯一的铁路、公路、水运、航空和管道五种运输方式齐备的综合性交通枢纽。南京港是远东内河第一大港；津浦、沪宁、宁铜
条铁路干线在这里交汇，成为连结华中、华东、华北的重要铁路枢纽；南京禄口国际机场是现代化的大型国际航空港；以沪宁、宁合、宁马、宁
连高速公路为骨架的对外公路四通八达，市区道路形成“经五纬八”路网；
南京是中国八大通讯枢纽城市之一，是中国第一个实现程控化的省会城
市，各样现代化通信方式齐备。目前南京已经形成功能齐备、协调互补的
现代化综合通讯运输体系。多种通讯运输方式综合利用和协调发展是世界
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各国的共同趋势，南京市将充分利用不同通讯运输方式之间的合作分工和协作，来促使现代化建设的发展。经过规划，未来南京市将形成“十一线两环六通道”的高速公路网、“十线聚集”的华东铁路枢纽、国内最大的现代化内河港、华东第二大国际航空港以及鲁宁和沿海两条输油管道。
（3）产业优势
南京是中国东部地区重要的综合性工业基地，与周边城市相比一个显然的比较优势就是地方主导产业突出，目前全市已形成以石油化工、车辆制造、电子信息等三大支柱产业为主导、以生物医药、机械装备、钢铁冶
炼、食品加工、纺织服饰及新型建材六个行业为重点，拥有36个工业行业、200多个工业门类、2000多个大类产品的综合性工业体系。电子工业、石化工业生产规模均居中国城市第二位。
南京市以加强第一产业、优化第二产业、鼎力发展第三产业为主积极进行了产业结构调整，经过多年的发展演变，其一、二、三产业的比率已
由1978年的::，调整为2004年的:51:.
2004年，南京市经济迅速增长，总量实现历史性打破。全年生产总值为1910亿元，按可比价钱计算，比上年增长%。其中，第一产业增加值70亿元，增长%；第二产业增加值1005亿元，增长%第三产业增加值835亿元，增长%，全市人均生产总值27283元，比上年增长%。财政收入亿元，比上年同口径增长%；工业增加值达到亿元，比上年增长%；全社会固定财产投资1200亿元，比上年增长26%；全年新培育高新技术公司110家，高新技术产业销售收入亿元。
南京目前共吸引70多个国家（地区）7203个项目来宁投资。2004年合同利用外资亿美元，比上年增长%，外商直接投资亿美元，比上年增
长%。除国家各专业银行以外，全国性或地区性商业银行纷繁落户南京，目前拥有银行营业机构1000多家，商业设备逐步完善，初步形成了大商
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业、大流通、大市场的格局，现已拥有各类商业服务网点7万多个，各类
市场550多个，成为长江流域金融、商贸、流通四大中心之一。
（4）人才和科研优势
南京教育、科研水平仅次于北京、上海居全国第三位。目前拥有各类高等院校37年（不含部队院校），以南京大学、东南大学为首的一批高校的科研实力在全国首屈一指。有各类科研机构742家，其中国骨干一流研究中心和实验室100多家，包括国家重点实验室18个，国家专业实验
室5个，国家工程技术研究中心7个。每年申报重要科技成就800多项，专利申请量1300多件。拥有两院院士65人，各类科研技术人员60万人，在校大学生万人，每年向社会输送10万名大学毕业生，为南京建设与发展提供了丰富的人才资源。目前，南京科技人才优势已经成为吸引外商投资、吸引国内外优异人才的重要条件。
雨花台区经济发展现状
雨花台区座落在六朝古都南京的西南郊，地理坐标为东经118o，北
纬32o，是金陵的“南大门”。气候属北亚热润湿气候，四季分明，日照
充分，无霜期230天，℃，年平均降水量1033毫米。面积近134平方公里，辖7个街道办事处和雨花经济技术开发区，人口万。雨花台区