公司厂房租赁合同范文5篇
公司厂房租赁合同1
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
依据国家有关法律规定,甲、乙双方在自愿、同等地、互消防平安条例,爱护好消防设施、消防标记的性状完好,保持消防通道的畅通。如乙方人员违反相关条例,构成违纪、违法和犯罪的,其一切责任由乙方担当,甲方概不负责。
九、环保约定
,不行运用会影响甲方污水处理的原料,尤其留意的是不行以运用含磷、高氮助剂。对产生特殊污水的设备征收专项污水处理费用。
、平安主管部门发放的许可证书之前,厂区内不得存放或运用易燃易爆或者有毒的危化品。
。
(比假如壳烟头等,这些物品会堵塞污水管道,会引起严峻后果)。
,协作甲方污水处理的工作。
。
,不符合要求的不准运用。
,假如乙方违反,造成一切损失由乙方负责。甲方同意供应乙方少量工业废水的排放,运用过程中涉及的排放管线设施的维护与管理由乙方负责。
十、租赁期间其他有关约定
,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动,假如甲方发觉乙方存在非法活动,有权终止租赁协议,并且不担当违约责任。
,甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。
,厂房因不行抗或政策性因素造成本合同无法履行,双方互不担当责任。
,乙方因经营活动须要,可以向甲方提出要求对房屋进行装修。在装修前,乙方必需供应完整的装修方案,装修方案不得变更房屋、建筑物的基本结构,装修方案在甲方确认同意并书面签字后,乙方方可进行施工和装修活动,否则因乙方擅自装修而造成的损失,全部由乙方担当。乙方不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负。
,乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用,如发生拖欠状况,甲方收取乙方欠费金额每天百分之一的违约金,并且可以终止协议,乙方担当违约责任。同时,假如乙方拖欠各项费用超过一月,甲方可以停止供应水、电、蒸汽,直至乙方付清费用为止。
,甲方如接着出租该房时,同等条件下,乙方享有优先承租权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁。
、电、蒸汽的接入端口和接入方式,同意在乙方在接入端安装独立的开关和计量表,但从接入端口到乙方所在地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等干脆和间接费用均由乙方担当。
、电、蒸汽的运用量按甲乙双方另行签约规定的用量运用。
十一、特别规定条款
,涉及到政府赔偿内容的,其中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主见和享有。与土地和房产等全部者权益相关的赔偿、补偿归甲方主见和享有。乙方的恳求权从属于甲方,在提出主见时由乙方主见,托付甲方代理,但乙方有知情权,且甲方不得侵占属于乙方和利益。
十二、其他条款
,如一方因违约致使合同提前终止,应赔偿对方三个租金。如有其他损失的,还应赔偿损失。
,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,接着执行到合同期满。
,水、电、蒸汽、及物业费用计算方式:
用水计费方式:水费组成,自来水厂收取的自来水费,开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护成本费,特别设备加收特殊污水处理费。排污许可指标由甲方负责购买,运用人依据排污总量分摊肯定比率的费用。
用电计费方式:电费计算以类峰谷为电为依据计算,加上变压器无功损耗容量值,以及根据实际运用比例分摊,甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用。
用气计费方式:按热电厂赐予的单价计算实际运用量,并且根据用气量分摊蒸汽损耗。甲方每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测维护的费用。
物业收费每月元,其中生活垃圾处理费元,安保费元,保洁费元,职工车库充电费元,其他管线、绿化等维护元。
十三、本合同未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决,如不能协商解决,则由甲方所在地的人民法院处理
公司厂房租赁合同范文5篇 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.