合作承包工程项目管理办法.docx

北京城建建设工程有用
城建营销发[2021]98号
关于印发?合作承包工程工程治理方法?
的通知
各单位：
现将?合作承包工程工程治理方法?印发给你们,请认真学****并遵照执行.
北京城建建设工程
二0一0年八月二十七日
主题词〔工程执行经理〕及技术、质量、安全等治理人员,要有明确的岗位数量和上岗证,并附于合作协议书中,由公司相应部门督
促其人员及时到位,并对其实施情况进行动态监督检查；当合作方因故不能及时满足上述
要求时,公司有权调用、配置自有人员及时补足,其费用应由合作方承当.
第六章合作承包工程工程合同治理
第十五条工程中标后,由公司市场营销部负责签订施工合同,合作方必须书面对施
工合同全部内容进行确认,并传递给公司相关部门.
合作工程工程承包部代表公司向工程发包方履行总包合同义务；合作方作为施工全过
程治理的责任主体,承当对总承包合同内容的全面履约责任,独立承当合作工程工程的经
济责任和其他民事责任.
第十六条对外合同经济关系确实立应由合作方自行签订合同,如以公司名义对外签
订采购、加工、修理、租赁及分包等合同〔协议〕,在与对方签订分包〔采购租赁〕合同之
前,由合作工程工程承包部将合作方提供的工作联系单、合同履约担保及所要签订的合同
报公司主管部门审批后,根据?公司合同治理方法?会签制度办理签章手续.
第七章合作承包工程工程印章治理
第十七条对合作承包工程的印章由公司派驻工程经理保管,并与公司综合办公室签
定“印章治理协议〞,仅用于该工程对业主及监理公司的资料报送及往来函件,使用的印章
必须履行签字手续并建立台帐登记制度；严禁将印章交给合作方或者借给合作方使用.
第十八条不得以公司〔或工程承包部〕的名义或用公司〔或工程承包部〕的印章代
为合作方对外签订采购、加工、修理、租赁及分包等合同〔协议〕；特殊情况需要代合作方
签订上述合同〔协议〕,应在不改变经营责任的前提下,由合作方提出委托、履行担保手续,
并对合同〔协议〕中内容承当经济责任,在征得公司主管部门及分管领导的同意后,方可
办理；办理后的合同由工程承包部纳入治理范围,并催促履约.
第十九条不得以公司〔或工程承包部〕的名义或用公司〔或工程承包部〕的印章为
合作方出具担保、证实及任何借款手续.
第八章合作承包工程工程施工治理
第二十条劳务分包队伍的配置与治理
合作承包工程工程所使用的劳务分包队伍,应符合市住房和城乡建设委员会、集团公
司和公司劳务用工治理规定；在签订合作承包协议时,明确劳务治理工作目标及治理费的
收取标准,承当相应的治理责任.
1、队伍选择：要通过招投标方式选择劳务分包队伍；由合作方编制招标文件,考察投
标人资格,经公司劳务公司审查合格后,自行组织发标；公司经营部、劳务公司审核招标
文件,参与开标、评标过程；使用的劳务分包队伍必须经过公开招标,且应在北京城建集
团合格劳务分承包方名录内,否那么必须同时具备以下三个条件：①劳务企业和施工队长在
建委已办理备案手续；②劳务企业具有一级资质,注册资金300万元以上,信誉评价B级
以上；③提供省建管办和在京施工过的工程所属集团公司的证实.
2、劳务合同治理：劳务队伍确定后,合作方出具合同会签单,由中标劳务队伍持经公
司经营部审核把关后的合同会签单,到公司劳务公司签订统一的劳务分包合同,并交纳劳
务注册备案费用〔按劳务分包合同价款的%〕和劳务治理费〔按劳务分包合同价款的1%〕；
公司劳务公司协助办理注册备案手续；签订劳务分包合同时,合作方和劳务分包队伍双方
必须向公司书面作出承诺,保证劳务用工治理标准、劳务费和民工工资支付到位及人员队伍的稳定.
3、实名制治理：合作方监督劳务队伍落实市住房和城乡建设委员会“实名制〞治理规
定,催促劳务分包单位及时与务工人员签订有效劳动合同；工资发放表、考勤表、注册人
员花名册、上岗证复印件、民工身份证复印件等根底资料留存承包部备查；每月召开一次
劳务治理工作例会,留存会议纪要备查,劳务治理体系图、工作责任、治理制度按要求上
墙；自觉接受市住房和城乡建设委员会、区县建委的用工检查和公司的劳务治理工作指导.
4、劳务费的结算与支付：合作方每月根据完成的工程计量和合同支付条款,向劳务队
伍结算支付劳务费；监督发放民工工资,承当结算支付义务和劳务纠纷协调处理及结果责
任；劳务分包单位按劳务合同价款的15%向公司交纳劳务备付金,作为突发劳务费纠纷处
理费用和民工工资拖欠费用.
5、劳动力的使用：合作方根据工程所需劳动力情况,编排劳动力方案,组织劳动力进
退场,自行调剂施工过程中劳动力余缺,保持人员稳定.
第二十一条物资、设备的配置治理
1、各种物资的采购由合作方自行选择供给商,