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租房合同模板汇编5篇.docx


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精选合同,可自行编辑
租房合同模板汇编5篇
租房合同 篇1
  出租方(以下简称甲方):_________________
  承租方(以下简称乙方):_________________
  身份证号:安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时,应及时通知甲方修复。
  (二)乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施,由乙方承担维修费用。
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  (三)乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道,如有改动,甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。
  (四)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担,因拖期维修造成乙方人员安全事故的,甲方不承担责任。
  (五)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
  (六)属于易损部件的,如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等,甲方不承担维修责任。
  (七)在保修期内,甲方每半年进行一次房屋状况查验,发现问题,当场书面通知乙方,乙方确保配合维修,避免安全事故发生。
  (八)甲方应在接到乙方报修通知后的` 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时,应相应减少租金或延长租赁期限。
  五、转租
  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,已收取租金作为违约金处理。
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  (二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应有乙方向甲方承担赔偿责任。
  六、所有权变动
  租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时,应当事前 日通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。
  七、合同的解除
  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除合同。
  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担责任:
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  、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
  1)未按约定时间交付该房屋达 60 日内。
  2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
  3)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
  4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,并收回该房屋:
  1)逾期不支付房屋租金 日以上的。
  2)欠缴各项费用达伍仟元的。
  3)擅自改变该房屋用途的。
  4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
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  5)擅自将该房屋转租给第三人的。
  6)利用该房屋从事违法活动的。
  八、违约责任
  (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按年租金的日万分之 贰 向乙方支付违约金。
  (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方过错责任程度承担赔偿责任(乙通知甲方维修,甲方书面表示承担维修费用时除外)。
  (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,将已收取的租金余额退还乙方。
  (四)其他:提前收回房屋与提前退租,自对方收到通知之日起 日内清算, 日内交房,按以上合同条款约定,视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外,乙方五年内提出退租,保证金不退还。
  九、无权代理
  由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。
  十、合同争议的解决方法
  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时,双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
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  十一、其他约定事项
  (一)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份,其中甲方执 壹 份,乙方执 壹 份,房屋租赁管理行政机关备案一份。
  (二)本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本

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