中级经济师《房地产经济》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案58.docx

中级经济师《房地产经济》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案
1. 多选题：克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括()。
，其上人口均匀分布，居民的收入水平和消费方式完全一致
，对）。




正确答案：C
17. 多选题：【2017年真题】按照建设用地服务的产业类型划分,建设用地的关型有()。





正确答案：BD
18. 单选题：【2012年真题】某房地产的抵押价值为50万元，抵押率为30%，贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用等额本金还款方式按月还款，第18个月的还款额为（　）元。




正确答案：B
19. 单选题：提交投标文件的投标人少于()个的，招标人应依法重新招标。




正确答案：B
20. 单选题：某建筑企业向金融机构贷款500万元，按复利计息，年利率i＝12%。若第五年末一次还本付息，应偿还()万元。已知：(F／P，12%，5)＝。




正确答案：A
21. 单选题：【2013年真题】关于投标人资格预审的说法，错误的是（　）。




正确答案：A
22. 单选题：房地产销售渠道的中间环节是()。




正确答案：D
23. 单选题：【2014年真题】若以商品住宅均价购买一套100平方米的住宅，均价4500元/平方米，首付款30%。银行提供七成按揭，10年内按月等额还本付息，月利率5%。，每月应向银行还款（　）元。




正确答案：C
24. 单选题：【2014年真题】下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（　）。




正确答案：A
25. 单选题：【2011年真题】下列风险中，属于房地产投资系统风险的是()。




正确答案：A
26. 单选题：在房地产市场环境调研中，()属于经济环境调研的内容。
，包括国际和国内政治形势

、教育程度和文化水平
、购物条件
正确答案：B
27. 单选题：【2013年真题】区位由（　）和距离所决定。




正确答案：C
28. 多选题：SWOT分析工具分析中的四个方面包括()。





正确答案：ACDE
29. 单选题：【2014年真题】建设（　），可以依法划拨土地使用权。




正确答案：A
30. 多选题：对于需要比较的多个互斥方案，若采用差额净现值法，则下列表述中正确的有()。
，或者说是相对效果
，通常也先设有一个零投资方案，并先假设零投资方案为临时最优方案
，并不表明全部投资是合理的
，而且表明全部投资是合理的

正确答案：ABCE
31. 单选题：()是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和建筑设备等，在价值时点时的国家财税制度和市场价格体系下，重新建造与被估价建筑物具有同等效用的全新建筑物所必要的支出和应获得的利润。




正确答案：B
32. 单选题：在房地产市场调研的()阶段，要对市场调研工作的经验教训加以总结，尤其要对市场调研中遇到的问题和障碍进