初级经济师《房地产经济》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案80.docx

初级经济师《房地产经济》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案
1. 多选题：股份制房地产开发公司可以发行的股票类型有（）





正确答案：ABCD
2. 其原因是（　）。




正确答案：D
18. 多选题：现实中对房地产估价的需要是多方面的，除房地产交易、抵押、税收的需要外，还有（）。





正确答案：ABCD
19. 单选题：（）建设用地使用权期间届满的，自动续期。




正确答案：B
20. 单选题：四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营（）年以上。




正确答案：A
21. 多选题：【2013年真题】下列房地产估价方法中，不属于三大基本方法的有（　）。





正确答案：BD
22. 单选题：【2011年真题】关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是（　）。
，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房

，按核准的价格购买
，按照国家相关规定可继续享受政府优惠
正确答案：D
23. 单选题：【2013年真题】关于收取不动产登记费的说法，正确的是（　）。




正确答案：A
24. 单选题：具有房地产估价资格的人员称为（）。




正确答案：D
25. 多选题：下列选项中，不属于物业管理基本特性的有（）。





正确答案：DE
26. 单选题：房地产图不包括（）。




正确答案：C
27. 单选题：下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是（）。




正确答案：D
28. 多选题：关于住房公积金，下列说法正确的有（）。
，记入职工个人的住房公积金账户
、购买、大修和租赁自住住房
，是住房分配货币化的重要形式
，标志着一个由国家支持、单位资助、依靠职工力量解决住房问题的市场化机制开始形成
、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金
正确答案：BCDE
29. 单选题：房地产抵押最基本的特征是（）




正确答案：B
30. 单选题：与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（）的特征




正确答案：B
31. 多选题：房屋登记机构不予登记的情形有（）。
、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的
、有效的权利来源证明丈件


，权利人申请登记的
正确答案：BCDE
32. 单选题：我国土地登记的基本单元是（）。




正确答案：A
33. 多选题：下列属物业管理中的公共性服务基本内容的是（）。




正确答案：