住宅区规划设计的技术经济指标(ppt 13).ppt

管理资源吧( ),海量管理资料免费下载! 住宅区规划设计的技术经济指标 11-1 规划用地平衡表 11-2 技术经济指标 1 管理资源吧( ),海量管理资料免费下载! 11-1 规划用地平衡表 11-1-1 规划用地平衡表项目数值(ha) 比重(%) 人均面积(m 2/人) 居住区用地其中住宅用地公建用地道路用地公共绿地其他用地注:其他用地是指在居住区范围内不属于居住区的用地,如市级以上的公共建筑、工厂、单位等用地,以及不适于建筑的用地,包括住宅区工业用地。 2 管理资源吧( ),海量管理资料免费下载! 11-1 规划用地平衡表规划用地平衡表的作用 1)用数量表明住宅区的用地状况; 2)初步审核各项用地分配比例是否科学合理; 3)初步评价住宅区的???量; 4)??评??管理??审???的重???。 3 管理资源吧( ),海量管理资料免费下载! 11-1 规划用地平衡表 11-1-2 住宅区各项用地平衡??指标用地??居住区?区??住宅用地 50-60 55-65 70-80 公建用地 15-25 12-22 6-12 道路用地 10-18 9-17 7-15 公共绿地 -18 5-15 3-6 居住区用地 100 100 1004 管理资源吧( ),海量管理资料免费下载! 11-1 规划用地平衡表 11-1-3 住宅区各?用地的划分(1 )住宅区用地??——以道路???; ——以用地????; ——以???人工???????; ——住宅区内?居住用地?居住区级以上公建用地???。 5 管理资源吧( ),海量管理资料免费下载! 11-1 规划用地平衡表 6 管理资源吧( ),海量管理资料免费下载! 11-1 规划用地平衡表(2 )住宅用地范围——以住宅区内?道路????,宅?宅??路属住宅用地——住宅??公共绿地等?明????,??以 ~3 ???——?公共建筑???,以公建用地?? 7 管理资源吧( ),海量管理资料免费下载! 11-1 规划用地平衡表(3 )道路??用地——用地?围??市?路?居住(?)区级道路,道路面积????的????——规划用地内的居住(?)区道路???????——??级(???人?道的?区级)道路???????——???、????包括在道路用地内注?:宅?路??住宅用地公建用地内的??道??公建用地公共绿地内的人?道??公共绿地 8 管理资源吧( ),海量管理资料免费下载! 9 管理资源吧( ),海量管理资料免费下载! 11-1 规划用地平衡表 11-1-3 住宅区各?用地的划分(4 )公共绿地包括居住区公?、???、??绿地、??道????地 10