房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料.docx

房地产经纪人相关知识练****题及参考复****资料
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房地产经纪人相关知识练****题及参考复****资料
单项选择题
1．若名义利率为6％，通货膨胀率为0．5％，则实际利率应为( )％。
答案（修贷款
17．下列选项中不属于道路广场用地的是( )。
答案（ ）
A．城市中道路
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B．城市中广场
C．公共停车场
D．居民游憩场地
18．在某房地产年租金中，折旧费为1 0万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0．8万元，地租为0．3万元，房产税为1．5万元，利润为1．2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为( )。
答案（ ）
A．23万元
B．27．5万元
C．28．6万元
D．29．8万元
19．商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的( )分别分摊给住宅和商业。
答案（ ）
A．价值比例
B．建筑面积比例
C．土地面积比例
D．土地价值比例
20．城市的( )是确定城市性质的依据。
答案（ ）
A．人口规模
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B．行政级别
C．用地规模
D．主要职能
21．大城市中金融．贸易．信息和商务办公活动高度集中，并附有购物．文娱．服务等配套设施的地区，称为( )。
答案（ ）
A．开发区
B．综合区
C．中心商务区
D．商业区
22．从人际关系的基础看，可分为以感情为基础的人际关系和以( )为基础的人际关系。
答案（ ）
A．利益
B．经济
C．权力
D．利害
23．下列电磁波对人体危害最大的是( )。
答案（ ）
A．微波
B．超短波
C．短波
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D．中波
24．人的心理活动是通过( )来实现的。
答案（ ）
A．人脑
B．行动
C．言语
D．态度
25．债权人就债务人的信用向保险人投保，若债务人失信不履行义务，由保险人代为补偿，并取得对债务人的( )。
答案（ ）
A．投保权
B．保证权
C．求偿权
D．赔偿权
26．条形图主要用来反映( )。
答案（ ）
A．组距式离散型变量数列
B．组距式连续型变量数列
C．间距式离散型变量数列
D．间距式连续型变量数列
27．下列属于时点指标的是( )。
答案（ ）
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A．商品房竣工面积
B．商品房销售面积
C．年末房屋建筑面积
D．商品房投资额
28．一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起( )。
答案（ ）
A．均衡数量增加，均衡价格上升
B．均衡数量增加，均衡价格下降
C．均衡数量减少，均衡价格上升
D．均衡数量减少，均衡价格下降
29．心理学是一门主要研究人的( )和行为表现的科学。
答案（ ）
A．心理活动
B．内心世界
C．外在表现
D．脑组织
30．耐火极限的单位为( )。
答案（ ）
A．米(m)
B．小时(h)
C．温度(T)
D．毁坏度(S)
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多项选择题
1．基础按使用材料的不同，可分为混凝土基础．毛石混凝土基础．钢筋混凝土基础．()。
答案（ ）
A．灰土基础
B．三合土基础
C．砖基础
D．木基础
E．石基础
2．商品房销售中出现的平均价格有( )。
答案（ ）
A．应价的平均价格
B．标价的平均价格
C．起价的平均价格
D．表格价平均价格
E．成交价平均价格
3．下列关于房地产价格弹性的表述中，正确的有( )。
答案（ ）
A．供给弹性是房地产供给量变化的百分比与其价格变化的百分比之比
B．较短时期内，供给弹性较小考试大
C．需求的收入弹性是房地产需求量的变化与消费者收入量变化之比
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D．