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商业地产项目风险防控攻略.docx


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商业地产项目风险防控攻略
商业地产项目风险防控攻略
房地产是房产与地产的总称,房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及

商业地产项目风险防控攻略
商业地产项目风险防控攻略
房地产是房产与地产的总称,房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房地产中作为商业用途的地产称为商业地产,以区别于以居住功能为主的住宅房地产,商业地产开发项目按照商业形态进行分类,大致可以分为专业市场、商业广场、商业街、大型商铺、购物中心、休闲广场、步行街、社区商业中心等。
在房地产领域,商业地产是一个具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业,它兼有地产,商业,投资三方面的特性,既区别于单纯的投资和商业,又有别于传统意义上的住宅型房地产行业。商业地产相比住宅等房屋可能有更高的投资回报和升值潜力,但也可能潜伏着更大的风险。商业地产开发具有投资规模大、建设周期长、影响因素多、业态定位模糊、运营管理难等特性,是一项高风险、高收益的经济活动,不仅能够为房地产开发企业带来丰厚的收益,也可能使房地产开发企业因遭受风险而导致巨大损失。因此,房地产开发企业只有通过采取切实有效的风险应对措施,提高抵御项目开发风险的能力,才能在激烈的房地产市场中抓住机遇并降低风险,从而增强企业的竞争力,促进企业健康可持续的发展。


商业地产项目风险防控攻略
房地产是房产与地产的总称,房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房地产中作为商业用途的地产称为商业地产,以区别于

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  • 时间2022-05-17