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经营房屋租赁合同免费.docx


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经营房屋租赁合同免费
经营房屋租赁合同免费篇1
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
为了明确甲、乙双方的权利和义务,经双方充分协商,特订立本合同。
一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼壹栋________. 除双方另有约定外,乙方不得任变更房屋用途。
第三条 租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间,如遇到市场改变,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金。
第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 修理养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予主动帮助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由____方担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。
第九条 关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任: 、电费; ; ; ; ; . 在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条 租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁,则须提前____个月书面对甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,犹如意接着租赁,则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
;
、转借他人或擅自调换运用的;
;
;
;
;
.
第十三条 提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必需终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。
第十七条 其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。
第十八条 合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决本合同在履行中

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  • 上传人mama1
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  • 时间2022-05-17