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2008 年成都房产市场一周分析 一、一周概述
本周成都共成交了 1341套商品房，交易面积为褶，比上周多交易 558套，m2,
其中成华区继续蝉联交易面积和交易套数冠军。
本周住宅产品成华区交易量为第一， 商业产品面积交易量第一为高
2008 年成都房产市场一周分析 一、一周概述
本周成都共成交了 1341套商品房，交易面积为褶，比上周多交易 558套，m2,
其中成华区继续蝉联交易面积和交易套数冠军。
本周住宅产品成华区交易量为第一， 商业产品面积交易量第一为高新区， 套数第一
为金牛区， 办公产品交易面积和套数第一的为金牛区， 其他产品交易量第一的为武侯区。
本周郊县共成交1167套商品房，共成交nf,其中温江地区再成交面积和成交套数
上都名列第一。双流紧随其后。
本周新开楼盘有四个。主城区有 2 个项目，新都，温江各一个。
本周成都主城区共有 10 个项目取得预售证，崇州、双流、郫县、温江、青白江、
大邑县个有 1、 4、 2、 2、 1、 1 个项目取得预售证。
本周有三块土地交易，其成交价均为其起始价
本周一共又 7 个项目登报开盘， 优惠多集中再一口价， 送装修或装修金， 灾区购房
者，拆迁户，震中又贡献的购房者，购房上户等问题上。
二、政策
成都四大新城各具特色定位 规划方案年底出炉
市规划局召开四大新城城市设计专家研讨会， 全面启动四大新城的城市设计规划工
作。会议内容如下：战略，南北展开、东拓西联；建议，四个新城要各具特色， 1，北
部新城：应改变传统专业，搞成一个永不落幕的博览会。
2，东部新城：应将北部龙泉 山纳入新城建设，打造龙泉旅游。 3 西部新城：建一核两带田园网络，西部新城界线再
往西放开，把友爱镇、安德镇纳入新城建设；结合温江、郫县的定位，将几十所大学也
纳入新城发展中。 4，南部新城：加大高速路端口的辐射，高度重视航空港，更要打造
信息生活。
评述：在这次的研讨会上，市规划局确立了四大新城的发展发展战略及发展方向。
对于以后房地产的开发方向给予了很好的指导。 有利于房地产开发商有的放矢的开发项
目， 打造符合市场需求的产品。 从内容上看， 北部新城在产业结构上会发生比较大的改
变， 由此可以引导出对于住宅、 商业等不同的房产需求。 东部新城将重点开发旅游资源，
如此可以看好高端住宅和旅游房产的开发。 西部新城扩大了其涵盖范围， 主要定位于建
造大学城上， 这样为满足大学生， 大学生家庭及周边群众的需求， 可以注重发展普通住
宅项目， 中心城区商铺项目。 南部新城是信息流和交通流的主会处， 可以打造高端酒店， Loft, 大型的产业园。
三、交易量
主城区交易量
本周成都共成交了 1341套商品房，交易面积为褶，比上周多交易 558套，m2,其
中成华区继续蝉联交易面积和交易套数冠军。
主城区用途产品交易量
本周住宅产品成华区交易量为第一， 商业产品面积交易量第一为高新区， 套数第一
为金牛区， 办公产品交易面积和套数第一的为金牛区， 其他产品交易量第一的为武侯区。
郊县成交量
本周郊县共成交1167套商品房，共成交nf,其中温江地区再成交面积和成交套数
上都名列第一。双流紧随其后。
四、新开楼盘
本周新开楼盘有四个。主城区有