建设工程风险的分析与防范.docx

建设工程风险的剖析与防备
工程项目的立项、 剖析和实行的全过程都存在不可以早先确立的内部和外面的扰乱要供给、设施供给、工程更改、技术规范、设计与施工等造成的风险；非计量风险属于非
技术性风险， 发生的概率较小， 是特别规性风险， 包含经济风险、政治风险、不行抗力风险、组织协调风险等。
工程合同包含着多种难以界定的变量要素， 这些要素都能构
成项目的风险。从性质上剖析，合同风险属于非技术性风险，但
工程合同中包含了大批的技术性条款。 所以，对工程合同的风险
剖析既有定量剖析又有定性剖析。



2、工程风险的防备对策
增强合同的风险管理
工程合同既是项目管理的法律文件， 也是项目全面风险管理的主要依照。 项目的管理者一定拥有激烈的风险意识， 学会从风险剖析与风险管理的角度研究合同的每一个条款， 对项目可能碰到的风险要素有全面深刻的认识。 不然，风险将给项目带来巨大的损失。合同是合同主体各方应肩负风险的一种界定， 风险分派往常在合同与招标文件中定义。 比如在 FIDIC 合同条件中， 明确规定了业主与承包商之间的风险分派，假如业主的合同条件与 FIDIC 合同条件不一样， 应进行逐条的对照研究， 剖析业主为何
要改正这一条，能否隐含着风险。
经过工程索赔将风险转变为收益
工程索赔是一种权益要求， 其根来源因在于合同条件的变化
和外界的扰乱，这正是影响项目实行的众多变化要素的动向反
映。没有索赔，合同就不可以表现其公正性，因为索赔是合同主体



对工程风险的从头界定。 工程索赔贯串项目实行的全过程， 要点在施工阶段，波及范围相当宽泛。比方工程量变化、设计有误、
加快施工、 施工图变化、 不利自然条件或非乙方原由惹起的施工条件的变化和工期延迟等，这些都属于可计量风险的范围。
FIDIC 红皮书对于工程索赔的条款已由第三版的 1 个分条款增添为 5 个分条款，形成独立的主题。我国（建设工程施工合同示范文本） 对于工程索赔也作了相应的明确规定。 这些索赔条款能够作为办理工程索赔的原则和法律依照。 只管工程索赔的解不是独一的， 但倒是能够计量的， 利用合同条款或推测条款成功地进行索赔不单是减少工程风险的基本手段， 也反应项目合同管理的水平。
利用合同形式进行风险控制
依据工程项目的特色和实质， 适入选择计价式合同形式， 降低工程的合同风险。 比如：对于水文地质条件稳固且承包单位有