试析建筑装饰工程实施阶段的造价控制措施.docx

试析建筑装饰工程实施阶段的造价控制措施
 
 
摘要：科学合理的造价管理是企业实施有效成本控制的基础和关键，能够让装饰装修企业获得更高的经济效益，有利于其市场竞争力的提升。不过就我国建筑装饰装修目前的状况来说，在工程造价管理方，因此，控制施工原材料的成本属于一项核心工作内容。随着科技水平的不断提高，新型的建筑材料和先进的施工工艺也逐渐应用在建筑工程中，然而，新型材料的应用也存在着较多的问题，我国大多数建筑装饰工程的负责人并未做到对新型施工材料的标准进行较好的了解和掌握，所以，在控制新型施工材料的造价成本时无法提供合理措施，进而大大地提高了施工材料的造价成本。此外，由于建筑装饰工程的特点十分复杂，施工材料多样化，各种施工材料之间的价格存在着较大的差别，这样就会增加造价成本控制的工作量。再加上建筑市场中存在着一些假冒伪劣材料，采购人员的识别能力不强，因此，在价格上对建筑装饰工程造价成本的合理控制造成了严重的影响。
3建筑装饰工程造价控制措施

①企业应确定成本控制目标，使得各项具体控制工作更具目标性。管理人员应从现实状况出发设定完整的成本控制目标，在项目推进的过程中，企业需要对成本管理行为展开分析，确保成本控制目标能够实现。②企业应选择恰当的工艺与设备，在既定条件下获得最大的经济效益。与此同时，在施工的过程中应及时更新预算，修正成本控制目标。③企业制定出有效的施工图纸，从而更细致地展开造价成本控制及成本管理活动。企业可以设计出多项方案，帮助业主进行比对，选择出最恰当的方案。在报价的过程中，方案将融合到工程方案设计中，成为企业预算的重要依据。

对于新工艺的材料部分，最好是在项目技术交底时可以提早发现，及时与建设方和设计方沟通，更换材料，找替代品。如确有设计需要，此部分质量和价格确认工作要前置。即协调设计人员与材料供应商的技术人员就该部分材料的工艺深化，保证成品的感观和质量符合设计人员要求。在工艺技术解决的前提下，制定价格、质量验收标准、关键节点验收时间和总工期。征得建设方价格确认和项目部工期确认后，按约定工艺加工定制材料。比如，铝板幕墙在确定3mm厚铝板、***碳喷涂的基本设计标准基础上，设计标准应按此标准进行适配，并尽量减少如穿孔铝板等特殊铝板幕墙的使用。

想要切实将装饰装修工程造价管理工作做好，提升管理以及控制的水平，首先就需要加强对工作源头位置管理的力度。装饰装修工程在投标报价方面决策的准确性将对工程整体建设成本的投入形成直接的影响。因此，工程施工企业需要在项目投标时，对工程造价管理当中的一些基本性质的内容、特征以及组成做出较为详细的分析，继而与我国招投标相关制度当中规定的内容相符合，而且应该在对建设特征加以充分考虑的前提之下制定出合理的投标报价策略。我们国家目前实行的投标报价方法，其中主要包含工程量清单报价方法以及模糊数学法，前者是基于国际标准所制定出的，在利用这种方法实施投标工作的时候，政府部门通常不会做出干预。而模糊数学法能够实现快速报价，通常是用在跟工程造价系数相关的构建当中。
，确认投资目标
在对装饰装修工程实施造价管理以及控制的过程当中，利用对明确投资目标的确认，能够非常有利于工程整体建设顺利的推进。一