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消防维保项目实施方案.doc


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文档列表 文档介绍
仅供个人学****参考
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消防维保项目实施方案
消防维保,是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB、《建筑自动消防设施及消欧表
MC-500V

1
2
感烟探测器试验器
JTY-SY-A

1
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仅供个人学****参考
3
感温探测器试验器
JTW-SY-A

1
4
数字万用表
PE-830

2
5
接地电阻测量仪
IC-8

1
6
喷头专业扳手

5
7
其他五金工具

若干
二 维保服务人员配备及工作职责
工作责职
一、日常维保工作安排
1、每月按计划抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。
2、每季度或半年(视消防工程大小)进行全面的检查,发现问题及时处理。
3、每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试,确保设备的正常运行。
4、协助业主找专业的探测器清洗厂,完成对所有探测器的清洗工作。
5、协助或完全负责同消防部门的业务,确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。  
仅供个人学****参考
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二、消防设施维护、保养内容?
1、消防维保共分以下系统:





;?
2、具体维保方案?

维修保养工作标准
维修保养工作计划
检查水带是否霉烂、穿孔,检查卷盘胶管是否老化、龟裂,检查破玻按钮是否破碎;
自动喷水灭火系统的维护保养
维修保养工作内容
维修保养工作标准
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维修保养工作计划
火灾自动报警系统的维护保养
维修保养工作内容
响,消防中心显示报警区域是否准确;
1~2次充放电试验;1~3次主和备用电源自动切换试验;
维修保养工作标准
维修保养工作计划
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1~2次充放电试验;1~3次主和备用电源自动切换试验。
气体灭火系统的维护保养
维修保养工作内容?
维修保养工作标准
维修保养工作计划
空调是否停止,防火阀是否关闭,检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作,控制屏是否有放气信号,消防中心是否有信号,警铃、蜂鸣器是否动作;
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防火卷帘的维护保养
维修保养工作内容
维修保养工作标准
维修保养工作计划
通讯系统的维护保养
维修保养工作内容
消防广播的维护保养
维修保养工作内容
维修保养工作标准
维修保养工作计划
(含防排烟系统)的维护保养
维修保养工作内容
维修保养工作标准
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维修保养工作计划
水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养
维修保养工作内容
1~3次;
维修保养工作标准
维修保养工作计划
1~3次;
应急疏散系统的维护保养
维修保养工作内容
维修保养工作计划
移动式灭火器的维护保养
维修保养工作内容
维修保养工作计划
三、质量保证措施
1、质量管理方针
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坚持《消防设施安装验收标准及规范》,对消防工程的维护保养质量实施全过程质量控制,在整个过程中贯彻“安全可靠、质量第一”的方针,以严密的质量管理,周到的服务体系,为用户消防体系实现安全、可靠及时运转。
2、质量管理体系
实行公司和项目部两级管理制度,公司质检部负责对消防设施总体质量进行检查,监督,并负责组织检测工作。质检员负责对消防设施维保全过程的质量进行检查、验收和管理,对维保工程质量负责,并做好原始记录。
3、维保质量验收签字:
A、对消防设施维保全过程都应如实记录,并对签字负责。
B、维保实施各项资料,都应由专职质检员签字生效。
C、凡属归档案的各类技术档案室资料,必须纸质优良,字迹清楚,字体工整,图形线条、符号清晰,图面整洁,签字手续完备,不可使用圆珠笔、钢笔书写。
1、维护保养人员必须职责明确,并应严格按照规定程序工作。
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2、维护保养前必须报告维保区域地点、内容、时间。办理有关手续并通知有关部门。
3、所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行,以保障人身和设备安全。
4、维护保

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  • 上传人阿宝
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  • 时间2022-05-17