地下室车库施工组织设计方案.docx

目 录
第一章 工程概况……………………………………………………………………3
一、工程性质……………………………………………………………………3
二、地理位置……………………………………………………………………4
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七、平安文明施工措施 ……………………………………………………47
八、施工标牌管理 …………………………………………………………48
九、封闭施工管理 …………………………………………………………48
十、施工场地管理 …………………………………………………………48
十一、综合治理 ……………………………………………………………48
十二、生活设施 ……………………………………………………………49
十三、本工程重点、难点、特殊工程平安技术措施 ……………………49
十四、施工现场临时用电平安 ……………………………………………50
十五、塔吊起重机械平安技术 ……………………………………………51
十六、个人平安防护 ………………………………………………………51
第八章 降低工程造价措施 ………………………………………………………52
一、财务管理控制………………………………………………………… 52
二、生产管理制度…………………………………………………………… 52
三、技术管理控制…………………………………………………………… 52
四、劳务管理制度…………………………………………………………… 52
五、材料管理制度…………………………………………………………… 52
六、器材管理制度…………………………………………………………… 53
七、质量管理控制 ……………………………………………………………53
第九章 多工种配合管理措施 ……………………………………………………53
第十章 越冬维护措施…………………………………………………………… 53
第十一章 工程回防保修修 …………………………………………………… 53
一、建筑工程保修期 ………………………………………………………55
二、保修组织措施 …………………………………………………………55
三、主动按期回访 …………………………………………………………55
四、后期效劳 ………………………………………………………………56
第一章 工程概况
一、工程性质
工程名称：银川紫云华庭居住小区地下车库工程；建设单位：宁夏新材房地产开发；设计单位：青岛中景建筑设计；监理单位：宁夏城乡工程监理咨询有限工程
二、地理位置
本工程位于银川市金凤区，贺兰山路南侧，正源北街与唐徕渠之间
三、工程特点
1、本工程属框架结构，地下一层，㎡，抗震设防烈度为8°，耐火等级一级。
四、工程主要做法
1、根底结构：根据工程设计图纸，本工程采用钢筋混凝土柱下平板式筏型根底；根底底板面标高为-〔相对标高，下同〕，底板厚度为600㎜，独立根底、底板砼强度等级为C35，抗渗等级为P6，垫层砼强度等级C20。
2、主体结构：砼强度等级为C35，抗渗等级为P6，顶板面标高为-，顶板厚度为200㎜。
3、后浇带：本工程根底底板、外墙板、顶板设置贯穿伸缩后浇带，带宽800mm，待两侧砼龄期到达60天后浇筑；与主楼交接的沉降后浇带做法同伸缩后浇带待主楼主体结构沉降根本稳定并提供沉降数据经设计人员确认后施工。
4、防水要求：混凝土刚性自防水层加4厚高聚物改性沥青防水卷材柔性防水层。
五、承包范围
序号
内 容
1
全部结构工程，包括地基、主体
2
地下室、屋面、平台防水工程
3
设计图纸范围内的全部室内装修工程
4
设计图纸范围内的全部强弱电、管道工程
第二章 施工部署
一、工程总目标
1、工期：方案开工日期以建设单位开工令为准，结构分部在75日历天内完成，装饰、安装分部在60日历天内完成。
2、质量：单位工程质量合格。
3、平安文明施工：达平安文明施工标准化工地。
二、工程管理、组织机构及工程领导职责
1、本工程全面实行工程法施工，工程工程管理是以高效率地实现工程目标为目的的，以工程经理负责制为核心，以工程合同和本钱核算制为主要内容，并对工程工程进行全过程、全方位的方案、组织、协调、控制的管理制度。
2、工程经理部依据业主要求和公司对工程的规划和决策，具体制定和实施总体方针目标，包括工期、质量、平安等，公司对工程经理部进行方