常熟市商业网点布局规划(2012~2030年).docx

常熟市商业网点布局规划〔2021〜2030年〕
-、规划概况
本次规划范围与?常熟市城市总体规划〔2021-2030〕»一致,~2030年,近期为2021~2021年,中期为2021~2021年,远期为2镇〞
开展目标：借助蒋巷村已有的社会影响和形成的广泛社会带动效
应,结合古镇风貌的恢复,发挥常熟市区划大镇、商贸重镇的优势,
将支塘镇建设成面貌一新的人文商业示范镇.
沙家浜镇镇级商业中央
功能定位：“休闲旅游商业镇〞
开展目标：
游风景区拥有的资源和知名度等优势,以及对于沙家浜镇的重要性等
考虑,应以沙家浜旅游风景区为龙头的休闲旅游商业作为沙家浜镇的
商业特色进行定位,实现全镇商旅资源的有效融合.
尚湖镇镇级商业中央
功能定位：“休闲商业镇〞
开展目标：尚湖镇得天独厚的区位和资源优势为其开展休闲商业
、南湖荡生态修复工程,集农业旅游、
休闲观光、商贸物流等于一体的效劳业工程的推进和“开心农场〞等
规划的实施,努力将尚湖镇建设成环境优美、繁荣幸福的休闲重镇.
董浜镇镇级商业中央
功能定位：“绿色商业镇〞
开展目标：以国家卫生镇、全国环境优美镇、中国民间文化艺术
之乡、江苏省平安文明镇、江苏省文明镇等现有根底为背景,将社会、
经济和生态方面绿色、环保、节约的开展理念有效引入商业领域,将
董浜镇打造成象征常熟市商业绿色、环保、平安、放心的典型.
〔四〕社区级商业中央
根据社区级商业中央所处区位和效劳市场的不同,本规划将设置
传统社区商业中央40个、新建现代社区商业中央12个、工业社区商
业中央3个.
,设置40个传统社区商业中央,在规划期内对所有传统社区商业中央中的农贸市场进行标准化菜场改建,逐步构建标准化菜市场信息化治理平台,建立食品平安追溯体系.
现代社区商业中央通常具有相对集中的商业设施且与居住区相
对别离,一般是以一个综合社区超市为骨干的组团式社区商业中央.
规划近期设置现代社区商业中央6个,,将社区商业中央与社区公园有机结合,整合房产开发、连锁商业、社区效劳等行业资源,打造连锁示范社区商业中央模式,营造生
态、和谐、便捷的社区消费环境.
工业区商业中央是专门面向外来务工人员的社区级商业集散地,
,近期设置常熟市工业社区商业中央1个,设置在常熟高新技术产业开发区〔东南开发区〕,远期新增工业社区商业中央2个,分别在高新技术产业园和常熟经济开发区各配置一个.
四、商业街区的规划布局
规划近期重点培育和建设具有鲜明特色和较大影响力的8条主
要特色商业街区,包括：方塔综合商业街区、虞景文华商业街区、服装城休闲服饰品牌街区、沙家浜休闲旅游街区、世茂综合休闲商业街区、尚湖水街、裕坤美城商业街区、南泾堂历史文化特色街区；新建
3条特色商业街区,即昆承湖滨水风情街区、,将在此根底上新建南门坛上传统商业街区、琴川河传统休闲商业街区.
表1常熟市商业街区规划布局一览
序
号
街区名称
规划
状态
序
号
街区名称
规划
状态
1
方塔综合商业街区
改造
提升
8
南泾堂历史文化特
色街区
改造
提升
2
虞景文华商业街区
改造
提升
9
昆承湖滨水风情街
区
新建
3
服装城休闲服饰品
牌街区
改造
提升
10
琴韵休闲娱乐街区
新建
4
沙家浜休闲旅游街
区
改造
提升
11
滨江餐饮休闲街区
新建
5
世茂综合休闲商业
街区
改造
提升
12
南门坛上传统商业
街区
新建
6
尚湖水街
改造
提升
13
琴川河传统休闲商
业街区
新建
7
裕坤美城商业街区
改造
提升
五、旅游休闲商业带的规划布局
常熟市旅游休闲商业带的总体布局可总结为：一核、两带、多片区.
〔一〕一核
范围：包括服装城、方塔园区、曾赵园区、历史街区在内的中央旅游商业区.
定位：旅游购物综合商业区.
〔二〕两带
范围：指的是山水风光旅游商业带、,沿江旅游休闲商业带位于苏通大桥以西的长江沿江滨水旅游带内.
定位：山水风光旅游商业带是“休闲度假旅游商业区〞；