上海厂房租赁合同范本.docx

上海厂房租借合同范本
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甲方（出租方） _____________________________
二）中商定的有关设备设备（以
下简称：有关设备设备）租借日期自 _________年________月________
日起至 _________年________月________日止。
租借期满，乙方应按期返还该厂房和有关设备设备。乙方需
持续承租的，则应于租借期届满前 _________个月，向甲方提出续租书
面要求，经甲方赞同后，两方应从头签订厂房租借合同。
第四条租金、支付方式和限时
甲、乙两方商定，该厂房每天每平方米【建筑面积】 【使用面
积】租金为（_____币）______元。月租金总计为（ ______币）_________
元。（大写： _________万_________仟_________佰_________拾
_________元_________角整）
该厂房租金 【年】【月】内不变。自第 【年】
【月】起，两方可磋商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙两方
在增补条款中商定。
乙方应于每个月 _________日前向甲方支付租金。逾期支付的，
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每逾期一日，则乙方需按日租金的 _________%支付违约金。
乙方支付租金的方式以下： _________________________.
第五条保证金和其余花费
甲、乙两方商定，甲方交托该厂房时，乙方【不向甲方支付
厂房租借保证金】【应向甲方支付厂房租借保证金，保证金为 ___个月
的租金，即（ _________币） _________元，甲方收取保证金后应向乙
方开具收款凭据】。
租借关系停止时，甲方收取的厂房租借保证金除用以抵充合同约
定由乙方肩负的花费外，节余部分无息送还乙方。
租借时期，使用该厂房所发生的水、 电、燃气、通信、设备、
物业管理、 _________等花费由【甲方】【乙方】肩负。其余有关花费，
均由【甲方】【乙方】肩负。
【甲方】【乙方】肩负的上述花费，计算或分摊方法、支付方
式和时间： _______________.
第六条厂房的使用要求
甲、乙两方在签订本合同时，应依据安全生产法律、法例的
要求以及《安全管理建议》第二、三、五条的规定，同时订立《安全
生产管理协议》作为合同附件（三） ，明确租借两方的生产、消防、特
种设备安全管理职责。
甲、乙两方商定，租借时期，该厂房和有关设备设备有破坏
或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修花费由甲方肩负。 【由
甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的 _________日内进行维修。逾
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期不维修的，乙方可代为维修，维修后应实时将维修内容和花费凭据
提交给甲方。】【由乙方维修的，乙方维修后，应实时将维修内容和费
用凭据提交给甲方。】
租借时期，乙方应合理使用并爱惜该厂房和有关设备设备。
因乙方使用不妥或不合理使用，以致该厂房和有关设备设备破坏或发
生故障的，其维修花费由乙方肩负。
租借时期，甲、乙两方应依据《安全生产管理协议》 的商定，
保证该厂房及设备设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在执行
安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方
存在安全生产隐患的，甲方有权书面见告乙方，责令乙方进行整顿。
乙方增设特种设备，或许另需装饰、改变技术工艺或改造有
关设备设备的，应预先征得甲方的书面赞同。此中按规定一定报有关
部门审批的，则还应由【甲方】 【甲方拜托乙方】报有关部门赞同后，