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浅论提高建筑工程造价审核质量的措施和方法
【摘要】 本文工程造价审核的重要意义、内容及措施等方面探讨了如何提高工程造价审核质量,对今后的工程造价审核工作有一定的指导意义。
【关键词】 工程造价;审核;意义;内容;措施
的职业规范:工程造价审核人员在工程造价的审核过程中,应尊重客观事实,公平、公正、合理,不存偏见,坚持原则。
三、工程造价审核的内容
1、审核工程量的准确性
工程量审核是最重要、最繁琐、最细致的一项工作。工程量审核必须以工程施工图、设计变更及施工现场为依据,并熟悉工程量计算规则,严格按照定额规定的工程量计算规则逐项进行审核,以防止工程量不准确而增加工程造价。对有变更签证手续的应根据实际情况核实,不能有签证就计入工程造价,应充分做好调查研究,审查签证的合理性和有效性,防范不切合实际的支出,做到实事求是,合理计量。
2、审核材料、设备预算价格
设备、材料预算价格是工程造价中所占比例最大的内容,应重点审查。审查设备、材料的价格是否符合工程所在地的真实价格水平,如果采用有关部门公布的信息价,要审查信息价的时间、地点是否符合要求,是否按规定调整。
3、审核定额套项准确性
审查项目名称和内容是否与要求相一致。工程项目是否重复套用,以及材料价格的套用是否合理。对于换算的单价,首先审查单价的换算是否是定额允许的,其次,审查换算的内容是定额中的人工、机械、材料中的哪部分,换算的方法是否正确。对于补充定额的审核,审查编制的依据和方法是否符合编制原则,以及预算单价是否合理。
4、审核各项取费标准的准确性
审查各项取费标准是否符合费用定额和施工期间有关工程造价政策的规定。预算外调整的材料价差是否计取了间接费。审查有无乱计费、乱摊费现象。
四、工程造价审核的质量措施
1、建立健全合理的、可操作的规章制度,是提高工程造价审核质量的根本保证
工程造价咨询业业务范围广,从土建、装潢、暖通、水电,到市政、修缮、古典园林、绿化等,涉及多学科、多专业。按照不同的审核环节和事项,考虑从业人员自身的职业道德素质,依据工程项目结构、规模因素,并跟成本与效益挂钩,制定符合各自专业特点的审核质量规章制度,明确职责权利,做到赏罚分明。各专业人员在实施过程中需相互配合、相互协商,这就要求规章制度在具有操作性的同时,具有一定的灵活性,这不仅是提高工程造价审核质量的根本保证,而且还对咨询机构的健康发展起到推动作用。
2、建立一支业务精、作风好的专业技术队伍,是提高工程造价审核质量的关键所在
无论从理论上,还是在实践中都证明:要提高审核质量,归根到底,还是取决于人的因素,即广大工程造价咨询人员的职业道德修养、专业知识水平和丰富的实践经验。精湛的业务水平和良好的工作作风来源于三个方面:一是在职员工的岗位培训;二是招聘高素质的从业人员;三是行业间内外部的交流。作为工程造价咨询机构,能力要增强,业务要拓宽,素质要提高,因此,咨询机构今后招聘录用执业人员的素质将会越来越高,从而适应咨询业发展的需要,这是必然趋势。
3、规范审核操作程序,按章按序办事,是提高工程造价审核质量的重要措施
工程造价咨询服务,是集技术、经济于一体的业务工作,它要求广大从业人员既要具