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总体规划六大专题.pdf


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总体规划专题整理
(2)法定规划只能限定最差结果,即必须做什么和不能做什么。 展趋势等。 自然增长率——一年内(出生人口—死亡人口)/年初总人口
提出近期内实施城市总体规划的发展目标和建设时序,确定城市近期发 2)总体规划编制存在的问题。(时间长,难以适应建设需要;往往只涉及远 机械增长率——一年内(迁入人口—迁出人口)/年初总人口
展方向、规模和空间布局,配置城市重要基础设施和公共设施建设,提出城 景,目标,没有很好对操作进行指导,规划与实施联系不强;往往只是 2 预测:
市生态环境保护、自然与文化遗产的保护、城市防灾等措施,制定适应市场 为了符合法定内容,与实际脱离。) 城市非农业人口,居住在城区的农业人口,一年以上的暂住人口。
机制的近期规划的实施政策。 1)预测方法
4 近期建设规划的强制性内容(※) 三 发展用地综合评定 劳动平衡法:根据经济发展确定新增基本人口数。很少采用。
1)确定城市近期建设重点和发展规模。 职工带眷系数法:带眷职工人数×(1+带眷系数)+单身职工
2)确定城市近期发展区域。对规划年限内的城市建设用地总量、空间分布 1 城市发展用地综合评定(※) 递推法:当年人口数(1+n 年的自然增长率+n 年的机械增长率)n 次方
和实施时序等进行具体安排,并制定控制和引导城市发展的规定。

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  • 上传人guoxiachuanyue
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  • 时间2022-05-20