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XX市既有住宅加装电梯工作实施方案
为适应社会经济发展和人口老龄化的需求，进一步完善我 市既有住宅使用功能，改善居住条件，根据《中华人民共和国 物权法》、《浙江省社会养老服务促进条例》、《浙江省人民 政府关于加快发展养老服务业的实施方案》
对符合条件的老旧小区范围内四层及以上的非单一产权既 有住宅加装电梯，在加装电梯取得特种设备使用登记证书后， 以电梯加装费用（含管线迁移）的50%进行补助，最高补助标准 为15万元/台。
五、组织实施
（一） 制定方案
申请人应委托具有建筑结构安全鉴定资质的单位对需加装 电梯的房屋结构进行安全鉴定。经鉴定，不存在结构安全隐患 的，由申请人编制符合建筑设计、结构安全、消防安全和特种 设备等相关规范、标准的既有住宅加装电梯方案，并将方案向 所在乡镇（街道）提出申请，镇乡（街道）召集市住建局、自 然资源和规划局、综合行政执法局、应急管理局、市场监管局、 消防救援大队对现场情况进行查勘。
（二） 协议签订
具备电梯加装条件的既有住宅，加装电梯应当经有关业主 同意后签订加装电梯协议，协议需明确项目负责人或委托单位 主要职责、资金概算及费用筹集方案（含管线迁改、电力增容 等费用）、电梯运行维护保养费用分摊方案以及加装完成后的 电梯使用管理单位等内容。
（三） 方案、协议备案
协议和方案由加装电梯房屋所在乡镇（街道）在拟加装电 梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天，公示期间未收
到因加装电梯可能受到影响的利害关系人实名制书面反对方案 的，由乡镇（街道）盖章备案；有异议的，所在乡镇（街道） 应业主请求，应当组织调解，促使相关业主在平等协商基础上 自愿达成调解协议。调解不成功的，乡镇（街道）不予盖章备 案。
（四） 专项设计
经加装电梯房屋所在镇乡（街道）备案后，委托具备相应 资质的设计单位进行加装电梯施工图设计。施工图设计完成后, 申请人通过施工图审查系统申报图审，并取得审查合格书。
（五） 联合审查
申请人向市自然资源和规划局窗口提交加装电梯申请，并 提供以下材料：
加装电梯的书面申请（附加装电梯占用土地情况说明）；
相关业主身份证、房屋产权复印件；
代理人身份证、授权委托书；
加装电梯方案文本（相关文字说明、图纸等）；
施工图设计文件；
经所在社区居委会备案的加装电梯协议及公示报告；
申请人对申报材料真实性负责的承诺书。
市自然资源和规划局要求提供的其他材料。
市自然资源和规划局窗口在收到材料后，对申请材料齐全 的，组织市财政局、住建局、市场监管局、综合行政执法局、
消防救援大队、属地镇乡（街道）等部门以及有关管线单位进 行联合审查，出具联合审查方案。联合审查通过后，市自然资 源和规划局正式启动行政许可程序，并将联合审查通过的设计 文件在加装电梯小区范围内进行为期10天的公示，经公示无异 议，核发建设工程规划许可证。
（六） 施工安装
申请人应委托具备房屋建筑工程施工总承包资质或电梯安 装资质的企业进行施工安装，并签订书面协议，施工单位对工 程质量和安全负责。
开工前，申请人应持经图审合格的加装电梯设计施工图、 施工方案等到市住建局办理施工许可手续，施工单位应按《特 种设备安全法》相关规定，安装前应向市场监督管理局办理安 装告知手续，投入使用前应经特种设备检验机构检验