2022年一级建造师《项目管理》精华知识点（6）.docx

2022年一级建造师《项目管理》精华知识点（6）
　　·索赔费用按国际惯例，建安工程直接费包括人工费、材料费和机械使用费；间接费包括现场治理费、保险费、利息等。
　　·人工费：施工人员的根本工资、工资性质的津贴、加班费、奖金、法定的

2022年一级建造师《项目管理》精华知识点（6）
　　·索赔费用按国际惯例，建安工程直接费包括人工费、材料费和机械使用费；间接费包括现场治理费、保险费、利息等。
　　·人工费：施工人员的根本工资、工资性质的津贴、加班费、奖金、法定的安全福利。索赔费用中的人工费：完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；非承包商责任的工效降低所增加的人工费用；超过法定工作时间加班劳动；法定人工费增长及非承包商责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费。
　　·材料费索赔：由于索赔事项材料实际用量超过打算用量而增加的材料费；客观缘由材料价格大幅度上涨；非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用；运输费，仓储费、合理的损消耗。
　　·施工机械使用费索赔：完成额外工作增加的；非承包商责任工效降低增加的；业主或监理工程师缘由导致机械停工的窝工费。窝工费计算：租赁设备，按实际租金和调进调出费的分摊计算；承包商自有设备，按台班折旧费计算。
　　·分包费用索赔：分包商的索赔费。
　　·现场治理费索赔包括治理人员工资、办公、通讯、交通费。
　　·利息索赔：拖期付款的利息；工程变更和延期增加投资的利息；索赔款的利息；错误扣款的利息。利率规定：当时银行贷款利率；当时银行透支利率；合同双方协议利率；中心银行贴现率加三个百分点。


　　·利润索赔：工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主