中级经济师《房地产经济》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案32.docx

中级经济师《房地产经济》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案
1. 多选题：房地产保险的赔偿根据以下原则确定补偿限制()。




正确答案：A
19. 多选题：【2011年真题】下列关于敏感性分析的表述中，正确的有（　）。
，可表示为该因素按一定比例变化时引起项目指标的变化幅度(通常是列表表示)
。在什么范围变化时，投资项曰的经济效益情况最差等这类最乐观和最悲观的边界条件或边界数值

，而不可用于对动态经济指标的分析
，也可用于对动态经济指标的分析
正确答案：ACE
20. 多选题：下列选项中应转入住宅专项维修资金滚存使用的资金包括()。




、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外
正确答案：ABDE
21. 多选题：在确定房地产广告预算前，应仔细考虑的因素包括()。





正确答案：ABCE
22. 多选题：房地产开发项目前期策划的主要任务是在市场分析研判的基础上，就项目的()等问题进行分析和研究。
A."谁来建"
B."为谁建"
C."建什么"
D."能否建"
E."怎么建"
正确答案：BCDE
23. 单选题：【2013年真题】业主违反物!业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由（　）督促其限期缴纳。




正确答案：D
24. 单选题：【2015年真题】下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（　　）。




正确答案：A
25. 单选题：【2015年真题】以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和（　　）。




正确答案：C
26. 单选题：利用外部市场环境机会，改进企业或开发项目内部劣势的战略是()。




正确答案：C
27. 多选题：下列关于SWOT分析的说法中正确的有()。
、构造SWOT分析矩阵、进行项目的SWOT分析评价选择发展战略
，分析自身资源的优势和劣势

，利用外部机会的战略

正确答案：ABD
28. 单选题：()是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋，令客户满意。




正确答案：C
29. 多选题：基本居住取向的需求在进行市场选择时，最重要的影响因素有()。


、学****等的影响


正确答案：DE
30. 多选题：根据调研对象的不同，可将房地产市场供给调研分为()。





正确答案：ABDE
31. 单选题：下面关于房地产征收的限制条件表述不正确的是()。




正确答案：D
32. 单选题：房地产定价的基本方法中