中级经济师《房地产经济》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案87.docx

中级经济师《房地产经济》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案
1. 多选题：房地产投资项目可行性研究的作用有()。



：李某现在存款10000元，%，则5年年末的本利和为()元。




正确答案：B
19. 单选题：在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的()原则。




正确答案：D
20. 多选题：【2016年真题】房地产征收和征用的共同点有（　）。





正确答案：BD
21. 单选题：房地产开发项目前期策划的()可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。




正确答案：B
22. 单选题：搜集房地产市场调研资料时，项目基地现状资料内容包括地形状况、地上物状况、邻地状况，以及()状况。




正确答案：C
23. 多选题：房地产投资项目经济评价的动态盈利能力指标有()。





正确答案：ABC
24. 单选题：()是编制市场调研报告的关键阶段。




正确答案：B
25. 单选题：下列选项中，不属于房地产征收的范畴的是()。




正确答案：C
26. 多选题：【2015年真题】导致房地产供给缺乏弹性的原因有（　　）。




正确答案：BCD
27. 单选题：【2011年真题】土地储备贷款的借款人是()。




正确答案：A
28. 单选题：【2011年真题】集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（　）的行为。




正确答案：A
29. 单选题：【2014年真题】由于房地产开发项目的位置同定性，决定了房地产开发项目策划具有（　）特点。




正确答案：D
30. 单选题：房地产的()是产品的实质体现，为消费者提供最基本的效用和利益，是从使用价值的角度对房地产产品概念的理解。




正确答案：A
31. 多选题：城市化进程中的各种量变与质变可以引起的变化有()。





正确答案：ABDE
32. 单选题：在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的()原则的要求。




正确答案：B
33. 单选题：物业服务包干制计费方式的构成不包括()。




正确答案：A
34. 多选题：信托投资公司办理房地产信托业务应遵循的原则包括()。
、公平进行



、投资策略及投资风险控制措施
正确答案：ACDE
35. 单选题：房地产市场调研中，通过对过去和当前的各种市场情报资料的分析，运用数学方法，估计一定时期内市场对某种产品需求量的调研方法，属于()。



D