中级经济师《房地产经济》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案83.docx

中级经济师《房地产经济》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案
1. 单选题：农村集体土地制度改革试点的出发点和落脚点是()。



、实现好、发展好农民土地权益案：ADE
18. 单选题：【2014年真题】对于一般房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（　）。




正确答案：A
19. 单选题：【2012年真题】下列房地产投资中，属于直接投资的是（　）。




正确答案：A
20. 单选题：土地使用权出让合同的内容一般不包括()。




正确答案：B
21. 单选题：【2013年真题】物业服务费的收费原则不包括（　）原则。




正确答案：C
22. 单选题：【2014年真题】房地产低价策略的特点是（　）。
，容易拓展销路



正确答案：A
23. 单选题：【2014年真题】房地产市场初级资料一般来自（　）。




正确答案：A
24. 单选题：国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是()。




正确答案：B
25. 单选题：【2015年真题】下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是（　　）。




正确答案：B
26. 多选题：SWOT分析工具分析中的四个方面包括()。





正确答案：ACDE
27. 单选题：()是房地产开发项目定位的延续和细化，赋予产品以独特个性，使其符合并能满足目标客户的需求。




正确答案：A
28. 多选题：国有建设用地使用权转让的方式有()。





正确答案：ACE
29. 单选题：将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配，形成四种战略，其中利用自身优势，规避外部威胁的战略是()。




正确答案：B
30. 单选题：【2017年真题】房地产开发项目设计任务书应由()组织编制。




正确答案：A
31. 单选题：按照()，市场调研可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。




正确答案：B
32. 单选题：某小区进行物业管理招标的评标工作，成立的评标委员会共9人，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数应该是()。




正确答案：D
33. 单选题：【2014年真题】物业管理招标投标，招标方不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标方，不得对潜在投标人进行歧视待遇，不得对潜在投标方提出与招标物业管理项目实际要求不符的过高的资格等要求，这是物业管理招标投标的（　）原则。




正确答案：B
34. 多选题：房地产投资项目经济评价的动态盈利能力指标有()。





正确答案：ABC
35. 单选题：【2014年真题】工业区位理论的奠基人是（　）。




正确答案