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CBD案例分析
上东区
上西区
中城区
下城区
上东区—富翁的天堂，纽约地价最贵的富豪区。
对于纽约人来说，住在这里象征一种特别的生活，就是开着加长型的豪华房车、小孩穿着昂贵的私立学校制服、大门内深深庭院中的豪宅。

上CBD案例分析
上东区
上西区
中城区
下城区
上东区—富翁的天堂，纽约地价最贵的富豪区。
对于纽约人来说，住在这里象征一种特别的生活，就是开着加长型的豪华房车、小孩穿着昂贵的私立学校制服、大门内深深庭院中的豪宅。

上西区—高雅艺术的舞台，纽约最令人觊觎的住宅区，高级知识分子和文化人居住区……
中城区—商业文明之星，曼哈顿的豪华居住区。
下城区—下城区是整个纽约生命力的发源地，自由女神像矗立在曼哈顿岛的入口处，、面积不足1平方公里的华尔街—CBD金融区，聚集了全球近3000家外贸、金融、证劵、保险公司，以及联合国大厦等。
CBD地区用地功能总体均衡，有公寓、商业、公园、博物馆；
政府宏观调控产业，改善投资环境；
道路交通用地所占比例、道路网密度相当大，但无明确的对外快速交通联系干道；
华尔街由于功能单一，晚上像一座“鬼城”。
案例经验借鉴
案例2——法国拉德芳斯
案例2——法国拉德芳斯
项目简介
拉德芳斯区位于巴黎市的西北部，巴黎城市主轴线的西端。全区规划用地750公顷，先期开发250公顷，商务区160公顷，公园区90公顷。
道路交通
拉德芳斯地区交通发达，较大规模地开发利用了城市地下空间资源，形成了城市地下综合体。在地下综合体中，有3条高速公路上下行共6条地下道路、区域快速铁路（RER）上下行两条隧道、停车库，以及3条公共汽车的终始站。
拉德芳斯地区将车行与人行完全立体分流，地面实现了步行化，将自然留给了人，充分体现了以人为本的现代城市建设理念;地下则是一个以交通功能为主的大型城市综合体。商业建筑主要在地面，在住宅楼的底层也布置有商店，这些商业空间与地下综合体都有方便的联系。
拉德芳斯区现已是高楼林立, 成为集办公、商务、会展、购物、生活和休闲于一身的现代化城区。
功能构成
建立合理的开发机制，确保CBD建设规划的有效实施
建设便捷的交通系统，交通系统行人与车流彻底分开，保证CBD的人流物流畅通。
建设完善的配套设施，提升CBD的综合服务功能。
拉德芳斯区的主轴线有很强的凝聚力，特别是巨门建成后，全区面貌大为改观，巨门作为一种标志，使城市拥有了意识形态领域的强大精神支柱；
强调城市与自然的协调，创造了现代城市人类与自然之间的亲密和谐关系。
案例经验借鉴
案例3——北京CBD
项目简介
CBD位于北京朝阳区东三环路与建国门外大街交汇的地区，北起朝阳北路，南抵通惠河，东起西大望路，西至东大桥路，总规划面积约4平方公里。。现有工业企业149公顷、居住用地84公顷、共建用地55公顷、教育科研用地14公顷、道路及其他用地84公顷。
管理功能
集散功能
服务功能
交往功能
功能构成
北京CBD充分的发挥北京商务中心区的功能作用，立足北京，服务全国，辐射亚太地区乃至全世界。以吸引跨国公司总部和地区总部为重点，以发展现代服务业为主导，以培育国际金融产业为龙头，把商务中心区建设成为北京重要的国际金融功能区和发展现代服务业的聚集地。
总体规划
道路交通
规划中道路用地约为155公顷，占CBD总面积的39%。为解决社会车流与CBD车流的矛盾，增加了路网的密度，把城市绿化与行人系统进行适当的融合。
利用CBD区域模式及整体交通模型对CBD路网进行了评估，拟增加南北向地铁线路。
案例经验借鉴
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案例4——香港中环CBD
项目简介
功能构成
香港岛是一个面积不足70平方公里的山岛
中环（又称中区）位於香港的中西区，是香港的政治及商业中心。
香港的政府总部，立法会大楼，以及前港督府（现称***）也是位于中环。 　　
中环是香港的心脏地带，也是港岛开埠后最早开发的地区，也是香港的商业中心。
维多利亚港
中环
70年代开始的经济起飞，也是香港CBD现代化发展的开始。目前，这一区域集中了大量的
金融、
保险、
地产、
商用服务行、
中国银行的新总部等，
已成为办公楼建筑的主流。
道路交通
香港中环注重对外交通，
对外联系指向性强，快速交通不穿越CBD，
交通模式以快速路+航运交通+轨道交通。
内部是自由式的山地路网，
注重公共交通，大运量公交，轻轨地铁穿越中心区设施配置齐全。
航运
步行
公交
轨道
案例经验借鉴
保留了历史建筑
强调天际线与山体线的结合
建筑密度过高，缺少开放