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转让在建项目是否缴纳土地增值税.docx

文档分类：经济/贸易/财会 | 页数：约3页举报非法文档有奖

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转让在建项目是否缴纳土地增值税
转让在建项目是否缴纳土地增值税
来源:未知作者:admin 点击: 181 次时间:2022-02-06 10:05

我公司是房地产开发企业，有一酒店项目，

转让在建项目是否缴纳土地增值税
转让在建项目是否缴纳土地增值税
来源:未知作者:admin 点击: 181 次时间:2022-02-06 10:05

我公司是房地产开发企业，有一酒店项目，目前在建状态，建成后作为固定资产自己经营。现在我公司成立一家控股51%的子公司，也是房地产开发企业，想把该酒店项目投资到子公司中，由子公司作为固定资产经营。上述在建项目的投资行为，是否免缴土地增值税？
《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[11015]48号）规定，对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。
《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）规定，对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[11015]48号）第一条暂免征收土地增值税的规定。

我公司理解，上述两项规定国家是想禁止的房地产企业的开发项目转让投资不得免缴土地增值税。对于自建项目，作为固定资产的投资行为是否应该可以免缴土地增值税？

《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）规定：房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[11015]48号）第一条暂免征收土地增值税的规定。
转让在建项目是否缴纳土地增值税
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我公司是房地产开发企业，有一酒店项目，目前在建状态，建成后作为固定资产自己经营。现在我公司成立一家控股51%的子公司，也是房地产开发企业，想把该酒店项目投资到子公司中，由子公司作为固定资产经营。上述在建项目的投资行为，是否免缴土地增值税？
《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[11015]48号）规定，对于以房地产进行投资、联营的，投资、联

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