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武汉限购新政策及购房流程和注意事项（2017 年）
（致：每一个在武汉工作并想立足于武汉、在武汉拥有自己住房的朋友。）
一、限购区域
自 20 无贷 能 30% 45 万
非武汉
一套及 暂停出售
市户籍 不管 否 暂停出售房源
以上 房源
备注：非武汉市户籍需提供购房之日前两年（含两年）连续在武汉市缴纳社会保险或者个人所得税证
明，不得补交。
三、购房资格认定的相关标准
（一）、如何认定是否为武汉市户籍?
、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为武
汉市户籍的，视为武汉市户籍居民家庭;，凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关
坐在地作为是否武汉市户籍的依据;
、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的，原则上视
同为武汉市居民。
（二）、两人及以上共同购房，如何认定购房资格?
，如购房人之一为非武汉市户籍并在武汉市拥有
1 套住房的，购房人之一为武汉市户籍在武汉市拥有 2 套住房的，不符合限购政
策规定，也不能在限购区域购房。
，按共同购房家庭分别拥有一套住房对待。
，也要先进行购房资格核查。
四：购房流程及注意事项
在弄清楚上述一二三事项之后，如果符合在武汉购房的条件，并且想在武汉买一
套刚需房，你就可以开始着手看房了。具体流程图如下：
各大楼盘 诚意登记，缴纳认筹金，并递交购 楼盘开盘
看房 房所需资料（具体见后续说明） 选房。
（一） （二） （三）
取回自己的 合 同 签 购 房 合 同 资 料 及 资
购房合同及 格核查
备案 及贷款合同
贷款合同
（七） （六） （五） （四）
（一）、各大楼盘看房
看房子不是光看房型，尤其要看五个证件。即：
①《武汉市商品房预售许可证》