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万科城·明评选传播方案.ppt


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万科城·明评选传播方案
2022/5/20
以“纯山地国际社区“为项目定位,万科城自2019年发展至今,三年时间已经成为东广州最为成熟的大型高尚社区,其精心打造的原生态山地生活也随着“向东,因为山在那里”的广告语而深入人心。
阴的轴线,触摸久违的庭院
40—55岁的成功人士、以及行业领袖。
他们事业有成,懂得生活更懂得如何享受生活。
曾经漂洋过海、阅历丰富,内心深处还藏着中国情结
坚守自己的价值观,不盲从不媚俗,却总在不经意间引导潮流。
解读人群
东方院落,或许是每个人深藏于心、挥之不去的情结。
万科城·明则是将东方情结与现代理念完美融合,倾心构筑的一处情感居所。
这种承载东方思想的建筑,,曾经的情感也将在这里找到归属。
解读心灵
庭院,最早可追溯至商周时代,不过直到先秦, 人们才把民居四周有边界的房屋,称为“户庭”,
需求洞察 之 精神需求寻源
正如《南史•陶弘景传》中的描述,“特爱松风,庭院皆植,每闻其响,欣然为乐。”
不论是达官贵人,又或柴门小户,庭院这种最理想的建筑形态,已经成为居住的常态。
传承自然的庭院文化与天人合一的朴素思想,
北京四合院成为中国传统文化的重要载体。
源自晋商的山西大院以厚重宏大和风格独特,
成为中国传统文化在民间最为鲜活的声音。
徽派院落以白墙黛瓦的鲜明特色自成一家,
前庭后院,中为厅堂。
上海的石库门多是两进或三进的大宅,外观
上保持着中国传统民居的深巷独院,骨子里
却融入了西方血液。
纪晓岚的阅微草堂是一处三进堂的老院子,
一方天井,半壁隙地,和自然融为一体。
推开另一扇美的大门,
发现朱光潜和他的院子。
在上海,庭院的岁月就该属
于王琦瑶这样的女人。
穿着阴丹士林蓝旗袍,踏着
高跟鞋在蜿蜒弄堂中袅袅穿行。
庭院里那些人和故事
但是今天……
许多院落被拆除,大批西式的建筑作品和住宅被批量生产。
没有这些外在的城市符号,我们无法看到城市里人的状态,无法感觉到这个城市人的心情。
院落留给我们的只有深深的缅怀……
怀念也许是巷弄的青石板,也许是后院的迟桂花,
也许是夏夜雨落空阶,也许是冬日前庭赏雪,
也许是老舍在柿子树下,也许是林语堂在青石桌前,
也许更是邻里围坐天井,谈天说地的亲切温馨。
这些念念不忘的院落,不仅是传统的居住空间,更是关乎心境的生活智慧。
因为庭院,因为院落,那些故事才突然间涌入你的大脑,每一个都恍若发生在眼前,让我们彼此的心贴得更近。那么从万科城·明开始,复活这种记忆吧——
一场在广州美术馆的展览,复活了这个关于院落的美丽追忆
美术馆展览(现场)
看得到历史的脉络
也看得到文明的传承
折页
品茗论明 以茶会友
——现场邀请函
第三阶段:寻找最美的城市院子
本阶段,主要以话题营销为主,用一系列的组合营销手段
展开城市院落的发现之旅。
1、前期炒作 为打造臻品形象,吸纳一群高端代言人
主题:影响世界的现代东方建筑之美
——羊城七贤对话万科城·明
户外广告:配合论坛等活动造势,以有爆炸力的主题引起全城关注。突出项目的高端形象和鉴赏价值,激发目标人群兴趣。
新闻通稿、软文炒作:借助文字量,细腻表述产品质感。
线上
形式一:高端论坛
探讨现代中国建筑之道。深入展现万科城·明的独特建筑魅力。由万科城牵头邀知名人物出席,吸引社会聚焦。
形式二:圈子沙龙
定期举行沙龙等小众活动,引起圈子内的口碑传播,迅速托高项目形象。为了营造气氛,沙龙可选择在样板房进行,每次从建筑界、艺术界、文化界等行业内邀请约7人参与,配合软文炒作。
线下
户外蓄势:
2、广告形象 在前期铺垫之后, 导出最后典藏的高端形象

杂志稿

杂志稿

杂志稿
报广
网站专题炒作:
报广(南都)

杂志稿
THANK YOU
第三部分 广告创意表现策略
海上春天决不将工作和生活捆绑销售
海上春天把生活与工作彻底剥离
海上春天只销售生活
海上春天是一项复兴大上海居住文化的模范工程
广告不只是宣传硬件——房子
更渲染一种独特的居住/生活体验
我们归纳出“海上春天”四元素:
春水、春光、春风、春色
(它们是与现代新上海人沟通的钥匙)
春水
小区特意保留了湖与小河流,让居住在这里的人,如同置身水乡画卷,回忆儿时赤足嬉戏;又可让整个小区充满灵气
关联词:优雅、动感、清纯、宁静、远袤、
沉静、修养、浪漫、欢乐、生命、

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  • 上传人伊利雪糕
  • 文件大小13.72 MB
  • 时间2022-05-20