浙江家庭居室装饰装修施工合同.doc

浙江省家庭居室装饰装修施工合同
（示范文本）
浙江省市场监督管理局
浙江省消费者权益保护委员会
浙江省建筑装饰行业协会
2021年 8月
说 明
1、为进一步加强家庭居室装饰装修管结算价应与预算项目价保持一致；与同类项目设计有差异的项目，结算价不应超过该类项目预算价的10％。乙方应在合同报价中列出详细的应收费项目与收费标准。
合同签订生效后，如甲方确认变更施工内容、变更材料，该部份的变更价应当按实计算。
（七）工程开工日期  年  月  日，竣工日期  年  月  日，总工期   天。
第二条 工程监理
　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责、权限等以书面形式通知乙方，甲方承担相关费用。
第三条 施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第  种方式提供：
　　(一)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份；
(二)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份，除双方另有约定外，不再收取设计费用。双方也可另行协商约定设计委托事项，设计费用单列。
本工程图纸由 单位设计，设计负责人：    。联系电话：         。负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
第四条 甲方义务
　　（一）开工前 天，为乙方入场施工提供条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，并做好保护措施，以不影响施工为原则。若甲方不清空或不采取必要的保护措施而造成家具、陈设损坏，责任由甲方承担。
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　　（二）负责向物业管理部门或有关部门申报登记。办理施工手续及施工人员出入证手续，并支付有关费用；如在整个施工过程中，由于乙方违规原因造成甲方所支付的费用被物业管理部门没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿，赔偿款项在工程款中扣减。
　　（三）将物业管理部门关于居室装饰装修的有关规定书面告知乙方，并由乙方现场负责人签字确认。
　　（四）甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管，工程交付时退回甲方。
　　（五）提供施工期间的水源、电源等施工必备条件。
　　（六）负责协调因施工而发生的邻里之间的纠纷。
　　（七）不得要求乙方拆动室内承重结构。如需要拆改原建筑的非承重结构、燃气管道、设备管线等，负责到有关部门办理相应的审批手续。
　　（八）施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作。
　　（九）参与工程质量和施工进度的监督，负责对乙方采购的材料进场验收、工程主要节点验收和工程竣工验收。
　　（十）按约定支付工程款和结算工程款。
第五条 乙方义务
　　（一）乙方应具备市场监督管理部门核发的营业执照。
　　（二）乙方指派     为本工程项目负责人，全权负责合同履行。做好各项质量检查及施工记录，在施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
　　（三）严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
　　（四）保护好已有保护措施的家具和陈设。
　　（五）保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
　　（六）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业管理部门指定的地点， 方负责支付拆除、垃圾清运费用。
　　（七）未经甲方同意和所在的相关部门批准备案，不得随意改变房屋结构和使用性质，因进行装饰装修施工造成相邻住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。
　　（八）不得随意更改燃气管道、水表前管道和电表前管线。
第六条 开工前的准备
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　　开工前双方共同检查居屋的水、电、电视、电话、网络、下水管道等线路是否畅通；墙体、窗台有无渗水漏水；室内物品是否完好。要做好相关的现场记录，双方签字认可后，甲乙双方各持一份。
第七条 装饰装修材料的提供
　　（一）甲方提供的材料：详见附件三《甲方提供的材料、设备清单》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应及时办理验收交接手续，由乙方负责保管，遗失或造成损失的，由乙方负责赔偿。承包方式采用乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料的，除附件三所列材料、设备外，设计范围内所包含的其他必要材料、设备均应由乙方提供。乙方不得以附件四未包含为由，另行向甲方主张材料、设备