农村房屋抵押借款合同范本.docx

乡村房子抵押借钱合同范本
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乡村房子抵押借钱合同范本
抵押人 (持不变。
第三条 土地使用权性质。
该房子相应的土地使用权获得方式为 __________;土地使用权年
限自 ______年______月______日至 ______年______月______日止。
以划拨方式获得集体所有土地使用权的房地产转让赞同文件号为
__________;该房子抵押后，依据有关规定，乙方不必补办土地使用
权出让手续。
第四条 抵押价款
两方议定上述房地产及隶属建筑物合计总抵押款为人民币大写
即人民币小写 元。此中 ( 小写： ) 为房子实质价款乙方在合同奏效时一次性借给甲方此款。
甲方应在获得借钱时将将该房子交托乙方 ; 届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用 ; 无欠账，水电费、有线电视费等。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同奏效之日向甲方支付借钱 ( 人民币 )______ 万
______千______百______拾______元整。甲方并应于本合同奏效之
日起 __________日内将该房子及产权证、土地使用证所有交托给乙
方做抵押。
第六条 交托限时。
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甲方应于本合同奏效之日起三日内，将该房子的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房子抵押所有借钱之日起三日内，将该房子交托给乙方。
第七条 甲方逾期归还借钱的违约责任。
对甲方的逾期支付此借钱乙方有权追查违约利息。自本合同规定的对付款限时之次日起至实质付款之日止，月利息按
__________计算。逾期超出 ________天后，即视为甲方不执行本合
同。届时，乙方有权按下述商定，追查乙方的违约责任。
1. 甲方将所有抵押的房地产转让给乙方，并按累计对付款的 5% 向乙方支付违约金。
甲方按累计对付款的 5%向乙方支付赔偿金。第八条 甲方逾期交托房子的违约责任。
甲方如未按本合同第五条规定的限时，将该房子交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借钱向甲方追查违约利息。按本合同第十一条规定的最后交托限时的次日起至实质交托之日止，月利息在
__________个月内按 __________利率计算 ; 自第 __________个月起，
月利息则按 __________利率计算。逾期超出 __________个月，则视
为甲方不执行本合同，乙方有权追查甲方的违约责任。
停止合同，甲方按乙方累计已付款的 5%向乙方支付违约金。乙方实质经济损失超出甲方支付的违约金时，实质经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
甲方按乙方累计已付款的 5%向乙方支付违约金。
第九条 对于产权登