个人房屋买卖合同模板.docx

个人房屋买卖合同模板
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
编号：
卖方（甲方）：身份证：
买房（乙方）：身份证：
按照中华人民共和国有关法律应在取得该房屋产权证书后， 将以其名义取得的房屋产权帮助乙方转让过户至乙方名下 (该转让甲方不得收取任何费用 )。
3、无论出于何种缘由， 致该房屋产权临时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的全部权益， 甲方不得就此主见任何异议。
第五条、甲方酬劳
因甲方出让其单位集资建房名额予乙方， 乙方同意在本协议签订
后 45 日内给付甲方相应酬劳伍万元整 (50000)元。第六条除集资款外的费用担当
本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资历的酬劳 万元整 ( )
元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用， 因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方担当。
第七条、违约责任
1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方所有向甲方单位已缴纳的集资款和酬劳款外， 还应向乙方担当与甲方单位所建设房屋 (协议商定的房屋 )应缴集资款和收取乙方酬劳款项数额相同的违约金。
2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房
款外，无权要求甲方退还已收取的酬劳。
第八条 声明及保证
鉴于本协议履行中， 若因为甲方缘由致生障碍， 对乙方权益影响重大，甲方允诺其签署本协议时， 对此协议的签署取得了其家庭全部成员的同意，甲方及其家庭成员保证： 放弃全部不利于协议履行的主见和权利。
第九条 协议的变更
本协议履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本协
议的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在
规定的时限内 (书面通知发出 _________天内 )签订书面变更协议，该协
议将成为协议不行分割的部分。 未经双方签署书面文件， 任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。
第十条 争议的处理
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决 ;商议不成，则依法向人民法院起诉。
第十一条 补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、规矩执行，法律、规矩未作规定的 .，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十二条 协议的效力
1、本协议自双方签字之日生效
2、本协议一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，
与本协议具有同等的法律效力。
甲方 (签字 )： 乙方 (签字 )：
签订地点：

_________

签订地点：

_________
_________年____月____日

_________年____月____日
公证人：

(签字 )：
签订地点：

_________
_________年____月____日
个人房屋买卖合同

篇

3
甲方（卖房人）：张惠，女，身份号： 21010XXXXXXXXX。
乙方（购房人）：李华，女，身份证号： 2104ＸＸＸＸＸＸＸ。
丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介
甲乙丙三方于 20xx 年５月 1 日签定了一份房屋买卖协议书，商
定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街 55—7 号 3３1 房产。
原协议其他商定事项中的 6 项作废，现变更为以下条款：
1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街 55—7
号 3３1 房产已经发生区域变更，因为洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。
２、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局 ”颁发的沈房权证， 保证该房房产证未来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。 第二、甲方保证该房屋不存在任何未
结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方提供各种证实材料， 否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，