电梯维保标准及方案.docx

八 、 日 常 维 修 保 养 范 围 ：
第一部分 机房
1、主机及控制柜无异音、无异味、无异常升温、确认检查。电梯整机运行性能检查。
2、制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度 测量。
3、
个月
个月
半个月
六个月
三个月
个月
个月
个月
个月
个月
个月
半个月

常，机房维修照明应有效，供电电源应符合设备要求
7％范围内） ，动力电源开关、轿厢照明开关、井道永久性照明开关等应正常工作，接地线应可靠。
检查曳引机油量是否在标线范围内，齿轮啮合松紧，齿轮面是否有异常磨损，齿轮油内的杂质情况
曳引机与钢丝绳的磨损检查、导向轮的磨损情况及轴承加润滑油，电机轴承加润滑油，曳引机的油封是否漏油等
检查制动器工作时间的间隙是否在范围内，转动轴销注油、柱塞的清洁润滑、制动轮及闸瓦清洁、制动器弹簧力矩检查，若弹簧疲劳应及时更换，制动器线圈的工作电压。
检查编码器与电机的连接情况，接线处的连接情况，运转时编码器有无异常声音。
清洁限速器各转动部件，轴承的润滑、电器开关工作是否正常，运转时有无异常声音。
检查 CPU 的工作电压，安全回路、抱闸轿内、层站、门机等使用的电压是否正常。
紧固控制柜内所接线螺丝，电气原件固定螺栓紧固、接触器继电器的接点清理。
按电梯要求将层高数写进去。
检查曳引机的轴承，涡轮、涡杆等有无异常声音。检查曳引机与底座、底座与承重梁、防震橡胶、抱闸调节螺栓、导向轮等螺检查。
检查原存入数据与目前数据的变化情况，必要时进行调整。
检查召唤按钮工作是否正常，固定是否可靠，层站显示是否正常。
将厅门上坎导轨上的垃圾清理干净，门板的偏心轮检查调整。
按要求检查层门与门框的间隙，应在 3-6 ㎜内，层间
中缝应在 2 ㎜内，层门与地坎间隙应在 3-6 ㎜内。
强迫关门重锤在门开启后无外力情况下应能自闭，并确认门锁与锁勾啮正常，门重锤的连接螺紧固，重锤钢丝绳无打结现象，并保证在运动时无声音，厅门在开闭过程中应无异常声音
将各层厅门地坎内的垃圾及杂物清理干净，层门滑块的磨损达不到要求时需及时更换
用三角钥匙检查各层三角钥匙能否正常打开，同时紧固起固定螺栓。
用干净的棉布擦净各层门的触点，严禁使用砂皮或者其它物品磨触点，同时检查各触点工作时的情况，若触点的接触压力不够，必须调整。
轿1
顶
2
3
4
5
6
7
8
9
井
1
道
2
3
井
4
道
5
6
7
轿
厢
1
2
3

清扫轿顶
检查轿顶，检修开关，上下行按钮及安全开关是否有效
检查清理轿顶轮，钢丝绳头等