汉峪片区规划.docx

FONT-SIZE: 16px" ＞图一：汉峪片区土地使用规划图 图二：汉峪片区公共服务设施规划图 图三：核心区地下空间规划 图四：汉峪片区地下空间规划
图五：核心区日景鸟瞰 图六：核心区夜景鸟瞰 图七：核心区人视效果
汉峪片区控制性规FONT-SIZE: 16px" ＞图一：汉峪片区土地使用规划图 图二：汉峪片区公共服务设施规划图 图三：核心区地下空间规划 图四：汉峪片区地下空间规划
图五：核心区日景鸟瞰 图六：核心区夜景鸟瞰 图七：核心区人视效果
汉峪片区控制性规划
规划范围 汉峪片区位于高新区中心区南部，奥体文博片区以东，北临经十路，总用地面积
平方公里，三面环山，自然环境优美。
规划目标 汉峪片区是我市“十二五”期间“做强城市功能，做靓城市形象，高标准抓好新城区开
发建设”的重要片区和载体。未来的汉峪片区将建成济南东部新区的商务科研中枢、生态宜 居绿谷、和谐多元新区。
功能定位 规划在对片区发展定位与开发策略、道路网与交通设施、竖向与防洪、市政设施配置与
管线综合、地下空间利用等专项研究的基础上，确定其功能定位为商务科研总部基地，集商 业、金融、居住等多种城市功能为一体的综合性服务新区。
发展规模 ，开发建设总建筑面积约1000 万平方米，人口规模14
万人。
规划布局 规划沿经十路南侧布置以商务办公、科研设计、商业服务等功能为主的总部基地南区，
是汉峪片区的核心区；沿凤凰路形成南北向城市公建轴，核心区南部规划东西向绿化景观轴， 沿旅游路两侧分布四个配套完善的居住社区，形成“一心、两轴、四区”的布局结构。
设施配套 配套完善公益性公共服务设施和市政基础设施。规划中医院、急救中心、社区医院等医
疗卫生设施；小学、初中、高中和国际学校等普教设施；图书馆、文化广场等文化体育设施。
规划以奥体加压站和东湖水厂为给水水源，以莲花山热源厂为热源，以经十路城市天然 气干管为气源。规划并配建220KV和110KV变电站。
■ 道路交通 规划“四横四纵”的主次道路系统。通过经十路、旅游路、凤凰路、舜华路、体育南路 等加强与城市的交通联系，并设置快速公交走廊。
■ 绿化景观 加强周边山体绿化的保护和修复；梳理和整治小汉峪沟，沿凤凰路、经十路两侧设置
30米绿化带，沿旅游路两侧设置15米绿化带，在核心区以南规划开敞绿化景观轴，在各功 能区内部规划中心绿地广场。
核心区城市设计 汉峪片区的核心区为总部基地南区，位于片区北部，玉顶山和莲花山之间，建设用地面 积 51 公顷。凤凰路以西以总部办公、科研设计为主，以东以商业金融、商务酒店为主。规 划总建筑面积约 380 万平方米，其中地上建筑面积约 270 万平方米，地下建筑面积约 110 万平方米，。
规划拥有38栋高层建筑和13栋超高层建筑，设计造型简洁挺拔，空间形态错落有致。 重点在北区主楼对应的轴线上布置两栋高度分别为300 米和260米的标志性超高层建筑，与 周边建筑一起，创造恢宏大气、起伏流畅的城市轮廓和天际线。城市设计融入绿色